El dato surge de los precios de las propiedades en la Ciudad de Buenos Aires publicados en plataformas online.
domingo 15 de febrero de 2026
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SUSCRIBITE El dato surge de los precios de las propiedades en la Ciudad de Buenos Aires publicados en plataformas online.
En materia de alquileres, mudarse de un departamento de 2 ambientes a uno de 3, es bastante más caro que mudarse de una propiedad de 1 ambiente a una de 2, resalta Natalia Muscatelli en un informe para clarin.com.
Mientras que en el primero de los casos, el inquilino puede llegar a pagar entre un 27% y un 62% más, en el segundo la diferencia es de entre un 6% y un 31%.
Esta es una de las conclusiones de un análisis realizado por Mercado Libre Inmuebles sobre los precios y las superficies de departamentos en alquiler en 19 barrios porteños.
Recoleta, Palermo y Barrio Norte son los tres barrios relevados en los que pasar de un departamento monoambiente a uno de 2 ambientes es más caro, mientras que San Nicolás, Flores y Núñez son los más económicos para ampliarse.
Entre otras conclusiones, el sondeo mostró que:
_En Recoleta, el precio promedio de alquiler por un ambiente es de $8.650, mientras que el de dos ambientes ronda los $11.750, manteniendo una diferencia casi del 36% más.
_En todos los barrios relevados, pasar a un tres ambientes tiene un costo significativamente mayor.
_En Villa del Parque, por ejemplo, el inquilino pagará más de $4.000 por un ambiente más, al pasar de $7.150 a $11.250 (un 57% más). En Caballito, pasará de $8.050 a $12.300 (un 52,8% más).
_Además, aquellos interesados en alquilar 3 ambientes, en el barrio de Nuñez, una unidad de 66m2, por ejemplo, pagarán $15.000, mientras que gastaban $9.265 por un dos ambientes.
_El único de los barrios en el que pasar de un dos a un tres ambientes no implica un gasto superior al 30% es Las Cañitas, ya que el salto es de $11.130 a $14.160, un 27,2% más.
En Belgrano, por su parte, un ambiente más tiene un valor promedio de $3.100 (de $10.200 a $13. 300), un 30,7%; mientras que en San Nicolás y Congreso el incremento es de 32,2% y 32,7% respectivamente.