Inmobiliarios afirman que la merma en la compra-venta de inmuebles se ha profundizado

Inmobiliarios afirman que la merma en la compra-venta de inmuebles "se ha profundizado"

El presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Néstor Walenten, destacó que el "parate" del sector se acrecentó en los últimos meses, a causa de los controles cambiarios impulsados por el Gobierno nacional.

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El dirigente empresarial esgrimió que el "parate" de la actividad "no es nuevo. Se viene efectivizando desde octubre del año pasado, cuando comenzó el corralito cambiario. Lo que pasa es que ahora se ha profundizado".

Walenten graficó: las inmobiliarias "conversamos con los vendedores para ver cómo resolvemos el conflicto planteado ante la imposibilidad de adquirir dólares de los compradores y la necesidad de venta de los vendedores. Ahí debemos encontrar la solución".

"Es un tema complicado de resolver. Es algo que ha parado la compra pero también la oferta de ventas, porque los inmuebles usados, por lo general, se venden en cadena y eso hace que cuando se cae una operación, se cae toda la cadena", pronunció en declaraciones radiales.

Además, observó que con los controles cambiarios "se ha producido una caída no solo en la actividad de las inmobiliarias, sino también en las escribanías, en los estudios de arquitectura y también en la construcción".

De acuerdo a datos del Colegio de Escribanos porteño, en la Ciudad de Buenos Aires se concretaron en junio último 4757 operaciones de compraventa de inmuebles, un 17,2 por ciento menos que en el mismo mes de 2011. De esta manera, en el primer semestre del año, se registró una merma interanual del 15,7 por ciento en este sector.

Por su lado, el director del portal de internet Reporte Inmobiliario, José Rozados, reflejó que si bien el primer semestre de 2009 "fue peor que el de este año, la diferencia es que ahora no hay síntomas que permitan aventurar un rebote en el corto plazo, como sí sucedió en el segundo tramo de 2009".

"Por la dilación entre el momento en que se cierra la operación y el momento en que se firman las escrituras, es probable que estas cifras no reflejen aún el peor momento de la caída, que se dio a partir de mayo", agregó el directivo.

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