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Actividad inmobiliaria

Se disparó la actividad inmobiliaria en CABA durante el comienzo del 2017

1 de marzo de 2017 - 18:29

La compraventa de inmuebles experimentó en el primer mes del año un avance del 80,5 por ciento respecto de enero de 2016, mientras el monto de las transacciones realizadas subió 194% en la misma comparación interanual.

El Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires precisó que en enero se formalizaron 3.425 escrituras, por un monto total de 7.900 millones de pesos.

"En comparación con diciembre de 2016, los actos declinaron por razones estrictamente estacionales: 44,9% en cantidad y 37,8% en pesos, al equivalente a 496 millones de dólares al tipo de cambio promedio del mes que informa el Banco Central", describió el informe de la entidad.

En valores corregidos por estacionalidad, la cantidad de transacciones bajó apenas 3,4 por ciento en el promedio diario.

El monto promedio de los actos fue de 2.306.578 pesos, un avance del 63% en un año, el equivalente a 144.977 dólares, un número 39,7% más alto que doce meses atrás; también aumentó 18,1% al cambio libre.

La distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires por montos de operaciones indicó una mayor concentración en la franja de más de más de un millón de pesos: alcanzaron una representatividad de 68,3% del total y se elevó más de 18 puntos porcentuales respecto al mismo mes del año pasado.

Según el informe sectorial, las franjas más dinámicas fueron las que se ubicaron entre un millón de pesos y 3,5 millones, que hasta casi cuadruplicaron la cantidad de actos del año previo, mientras que las de montos mayores se estancaron en unidades, y por eso redujeron su incidencia en el total en siete puntos porcentuales.

En enero, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 755 casos, 159% más que las registradas un año antes, pese a caer por factores estacionales 26,8% en comparación con el mes anterior, representaron el 22% del total, frente a 15,4% de un año antes.

El monto total de las operaciones de enero de 7.900 millones de pesos, experimentó un aumento de 194% respecto a enero 2016 pero bajó 37,8% en relación a noviembre 2016.

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