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SUSCRIBITE La Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) reportó una baja en los dos últimos meses del año pese a que se esperaba una llegada de inversiones en campos, producto del blanqueo de capitales.
El Índice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (InCAIR) evidenció un brusco descenso entre noviembre y diciembre de 2016.
En noviembre, el coeficiente alcanzó los 43,33 puntos en el movimiento de compra y venta de campos fundamentalmente, mientras que en diciembre bajó a 33,02 puntos y así finalizó el último mes del año.
La entidad reflejó que respecto al mismo período del año pasado (diciembre 2015 vs diciembre 2016), la actividad inmobiliaria rural avanzó un 11,7 por ciento. En cuanto al segundo semestre del año, se registró una baja de más del 8 por ciento.
Al respecto, Javier Christensen, secretario de la Comisión Directiva de la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales y responsable del Índice InCAIR, precisó que la cifra de diciembre "fue la caída mas fuerte del 2016".
En un comunicado, la entidad subrayó que uno de los motivos del derrumbe fue el "adelanto del efecto estacionario que recae sobre la actividad inmobiliaria rural" en el período estival.
Asimismo, atribuyeron la merma a que las altas tasas de interés en dólares fueron una gran competencia que perjudicó la inversión productiva en el sector.
Sobre el blanqueo de capitales, en la Cámara se considera que la canalización de ese plan hacia bonos en dólares "produjo y producirá como resultado una lentitud en la tan esperada reactivación del mercado rural".
Este índice, de elaboración mensual ininterrumpida desde hace mas de tres años refleja la actividad del mercado inmobiliario rural en la República Argentina.
La base del índice es de 97,5 puntos, que corresponde en forma histórica a su pico máximo de actividad y el registro de diciembre 2016 es la edición número 38 de la historia de CAIR.
En tanto, la diferencia de más de 10 puntos entre diciembre y noviembre se debe a que en el último trimestre del año el mercado inmobiliario rural había comenzado a ver signos de recuperación como consecuencia del arrastre de las medidas económicas tomadas por la administración de Mauricio Macri.
La quita de retenciones a todos los productos agropecuarios menos a la soja que tuvo una disminución al 30 por ciento reacomodó el valor de los campos.
Los precios más altos están en la zona núcleo que incluye al sur de Santa Fe y Córdoba y el norte de Buenos Aires y la hectárea puede valer de 14 mil dólares a 20 mil según el área donde esté ubicado el establecimiento.
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