Créditos hipotecarios UVAS requirieron una inversión de $1.000 millones

Créditos hipotecarios "UVAS" requirieron una inversión de $1.000 millones

El sistema financiero desembolsó esa suma en préstamos actualizados por la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) desde el lanzamiento de ese instrumento en abril último, de acuerdo a información del Banco Central.

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Según los registros de la entidad que conduce Federico Sturzenegger, cada día se otorgan entre 15 y 20 millones de pesos mediante este mecanismo de acceso a la vivienda.

Estas cifras se refieren únicamente a los préstamos ya pagados, con plazos de hasta 20 años y tasas a partir del 3,5% anual.

La UVA es una unidad de cuenta que se ajusta diariamente con el Índice de Precios al Consumidor y su valor actual es de 16,70 pesos.

En un comunicado, el Banco Central informó que ya son doce las entidades financieras que otorgan este tipo de préstamo: BBVA Francés, Ciudad, Credicoop, Galicia, Hipotecario, Itaú, Macro, Patagonia, Provincia de Buenos Aires, Santander Rio, Supervielle y Tucumán.

Además, la autoridad monetaria dijo que los créditos actualizados por UVA "tienen como principal ventaja la facilidad de acceso, ya que la cuota es similar al valor de un alquiler y siempre se mantiene como una porción estable de los ingresos".

Un préstamo de 1.500.000 pesos a 15 años en UVAs tiene una cuota inicial aproximada de 8 mil pesos, mientras que un crédito hipotecario convencional por el mismo monto implica una cuota de 20 mil pesos.

El BCRA describió que la UVA "es especialmente útil para contratos financieros de largo plazo, porque asegura a deudores y acreedores un valor real cierto para pagos futuros, eliminando el riesgo que tendrían sobre los contratos inflaciones o desinflaciones inesperadas".

También precisó que este no es un instrumento orientado solamente al crédito sino también al ahorro.

A través de este mecanismo, los bancos ya captaron depósitos a plazo fijo en UVAs por 380 millones de pesos.

"El Banco Central considera a las UVAs como un instrumento esencial para cumplir con su objetivo de desarrollar un sistema financiero más profundo e inclusivo, y proyecta un fuerte impulso para el crédito para la vivienda a través de esta vía", subrayó la comunicación oficial.

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