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Senado

Las inmobiliarias en alerta por el rechazo al DNU de Javier Milei

En el sector anticipan una abrupta restricción de la oferta que traería un "enorme perjuicio para la sociedad".

Somos Pymes | Redacción Somos Pymes
Por Redacción Somos Pymes 15 de marzo de 2024 - 18:49

La Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) mostró su preocupación por el rechazo al Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 70/2023 del presidente Javier Milei en el Senado.

La entidad consideró que el resultado negativo que la norma obtuvo ayer en la Cámara alta “sería una abrupta restricción de la oferta que traería como consecuencia un enorme perjuicio para la sociedad".

Las consecuencias del rechazo al DNU de Javier Milei

La entidad privada subrayó que desde la sanción del DNU en diciembre de 2023, se duplicó la oferta de inmuebles y los valores se incrementaron muy por debajo de la inflación.

“Este hecho benefició a millones de inquilinos gracias a la libertad de contratación”, destacó.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Iván Ginevra, aseguró que están convencidos que el marco legal vigente es el más efectivo “para lograr un mercado de alquileres dinámico y eficiente para todos”.

Las operaciones de compraventa de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires experimentaron una suba de 1,8% en el primer mes del año, respecto del mismo período del año pasado.

Así lo mostró el último informe elaborado por el Colegio de Escribanos porteño.

En enero, se concretaron 1.882 escrituras de compraventa frente a las 1.848 del mismo mes del año anterior, por un monto total de $143.030 millones, lo que representó una suba interanual de 244,4%.

El monto medio de las operaciones concretadas, en tanto, fue de $75.999.357 en moneda nacional, con una suba interanual de 238%, y de US$ 90.710 en su equivalencia en dólares, con una baja de 23,5%.

En la comparación con diciembre, se registró un descenso de 58,7% en la cantidad de operaciones, frente a las 4.560 concretadas en ese mes.

La coyuntura de las inmobiliarias

"El dato de enero no refleja grandes variaciones: hay una ligera alza, pero no son porcentajes altos. Y quizá en algún mes se vea alguna leve baja interanual", dijo el presidente del Colegio de Escribanos porteño, Jorge De Bártolo.

"De todas formas, como todo comienzo de año, genera alguna expectativa por si se genera en el orden macroeconómico algún estímulo para el sector", relató.

"Si comparamos históricamente, se evidencia que cuando hay crédito hipotecario el mercado inmobiliario se duplica”, manifestó el directivo en un comunicado.

Y subrayó: “Si en enero de 2018 hubo 4.500 operaciones, casi 1.900 fueron con hipoteca. Y en 2024, el total no llega a 1.900, pero menos de 70 fueron con crédito. Es decir, una herramienta así ya pone de base lo que es el total de la actividad hoy".

En enero, hubo 69 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria, con un descenso de 11,5% respecto del mismo mes del año pasado.

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