La diferencia del precio promedio de alquiler entre las distintas zonas del Gran Buenos Aires alcanza un 24 por ciento, de acuerdo con un informe elaborado por el portal Zonaprop.
sábado 21 de marzo de 2026
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SUSCRIBITE La diferencia del precio promedio de alquiler entre las distintas zonas del Gran Buenos Aires alcanza un 24 por ciento, de acuerdo con un informe elaborado por el portal Zonaprop.
El precio promedio de alquiler solicitado por propietarios de un departamento de dos ambientes y 50 m2 en zona oeste-sur es de $14.737 por mes, mientras que uno de tres ambientes y 70 m2 se alquila por $19.590 por mes.
El 80% de los barrios en esa zona del conurbano, registra un alquiler promedio de un dos ambientes de entre 12.100 y 17.300 pesos por mes.
En tanto, en la zona norte del conurbano el precio promedio solicitado por los propietarios de un inmueble de dos ambientes y 50 m2 es de $19.231 por mes.
En esa zona, además, por una propiedad de tres ambientes y 70 m2, los propietarios alquilan por un valor promedio de $25.570 por mes.
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En zona norte, el 80% de los barrios registra una variación del rango de alquiler de un dos ambientes de entre 13.000 y 22.000 pesos por mes.
Si se analiza la zona oeste y sur, según sus municipios, los valores promedio son los siguientes: Tres de Febrero ($16.420), Morón ($15.334), Avellaneda ($15.089) y Almirante Brown ($14.917).
En todos los casos, se trata de precios promedio de alquiler superiores a la media, de $14.737.
En cambio, Quilmes ($14.670), La Matanza ($14.641), Lanús ($14.180) y Lomas de Zamora ($14.108) se encuentran por debajo de la media.
En zona norte, en el ranking de precios se destacan los municipios Vicente López ($28.608), San Isidro ($20.398), San Fernando ($19.583) y Tigre ($ 19.422) con valores por encima de la media ($19.231).
Por debajo del promedio se encuentran Escobar ($18.825), Pilar ($17.227), General San Martín ($15.313) y San Miguel ($14.474).
Respecto de los precios de compra-venta, en la zona norte del conurbano bonaerense el precio medio solicitado por propietarios es de US$ 2.366 por metro cuadrado, lo que representa una disminución en los valores del 0,1 por ciento, respecto del mes previo.
Por su parte, zona oeste-sur tiene un precio medio solicitado por sus dueños de US$ 1.749 por m2, en este caso la baja es superior, y corresponde a un precio 0,2% inferior al mes anterior, según la información relevada por Zonaprop.