Advierten que propietarios no querrán CEDINes para vender un inmueble

El presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), Roberto Arévalo, manifestó que "ningún propietario está dispuesto a recibir" el certificado de depósito denominado CEDIN, a cambio de dólares billete.

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Así se expresó en respuesta a la última iniciativa gubernamental -blanqueo de capitales- para lograr una recuperación del sector inmobiliario, que se vio claramente afectado por el cepo cambiario impuesto por la Casa Rosada a finales del 2011.

El Certificado de Depósito para Inversión Inmobiliaria (CEDIN) es un instrumento financiero que el Gobierno lanzó como parter del proyecto de blanqueo de capitales, que el miércoles será tradado en el recinto de la Cámara de Senadores, en sesión especial.

"Desde que lo del blanqueo de capitales salió, tuvimos la preocupación de que la reglamentación sea clara y sencilla, con marco jurídico, que pueda devolver la confianza por todo lo sucedido (en el mercado de cambios). Ahora que el proyecto está en marcha, seguimos preocupados", enfatizó el directivo.

En declaraciones radiales, el emrpesario reflejó que "la preocupación más importante es la seguridad que tiene el propietario o vendedor de hacerse de los dólares billete en el momento de la operación".

En ese sentido, expresó: "el mercado inmobiliario conoce, tiene el expertise suficiente para saber que ningún propietario está dispuesto a recibir el CEDIN, por lo menos por ahora, hasta que no haya confianza".

Con el CEDIN, la Casa Rosada busca "blanquear" fondos en dólares que no fueron declarados. Según la iniciativa oficial, quien quiera comprar una propiedad con dólares que no había declarado, deberá presentarse con el dinero ante una entidad financiera, que sólo actuará como intermediaria, y recibirá a cambio el certificado.

Ese dinero integrará un fideicomiso en el Banco Central y el certificado tendrá poder cancelatorio para operaciones en dólares. Así, el vendedor de un inmueble podrá obtener los dólares billete una vez concretada la operación.

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