El parate del sector inmobiliario porteño se da porque muy pocos aceptan pesos

El parate del sector inmobiliario porteño se da porque "muy pocos" aceptan pesos

El presidente del Colegio de Escribanos porteño, Carlos D´Alessio, afirmó que el rubro está casi paralizado porque no muchos operadores accedan a realizar transacciones en moneda nacional, después de que el Gobierno decidiera cancelar la venta de dólares para los negocios inmobiliarios.

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El directivo graficó que la rama más golpeada del Real States es la de departamentos y casas usadas, ya que los propietarios eligen suspender la oferta y esperar a que aparezca un interesado con dólares en mano que haya guardado antes de que se imponga el cepo cambiario oficial.

"El número de ventas de 1998 fue de 76.000 y el año pasado fue de 46.000 escrituras, fue lo más bajo", manifestó D´Alessio, quien desestimó que el mercado pueda recuperarse con fuerza este año.

En declaraciones radiales, el titular de Colegio detalló que después de la baja más profunda en 2009 -por la crisis internacional-, el sector inmobiliario comenzó a recuperarse hasta octubre del 2011, cuando comenzó una secuencia de caída. "El cierre del 2012 nos resultó con una baja del 27 por ciento en la Capital", expresó.

Y explicó que en el mercado hay dos cosas: los constructores están vendiendo en pesos que luego usan para pagar sus obras; y, por otro lado, los dueños de usados tienen una idea de los valores en dólares y no quieren menos, por lo que no venden".

"Esos usados todavía no han bajado de precio y es lo que ha paralizado el mercado. Muy pocos aceptan pesos y se ven pocas operaciones de este tipo, esperan a los que tienen los dólares guardados", comentó D´Alessio.

El efecto cepo cambiario fue aún más pronunciado en la provincias de Buenos Aires, donde las ventas cayeron 36,1 por ciento en enero, y el Colegio de Escribanos alertó que "2013 abrió con la misma tendencia negativa del año anterior".

En enero de este año se registraron apenas 3.092 operaciones inmobiliarias, contra las 4.837 relevadas durante el mismo mes de 2012.

Los montos operados en este período siguieron la misma tendencia: la contracción fue del 38,3 por ciento.

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