CABA: valor de una propiedad en dólares subió casi 12% en un año

De acuerdo a un informe del Instituto de Economía de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), el precio del metro cuadrado de departamentos nuevos y usados en la Ciudad de Buenos Aires subió casi 12% en dólares en agosto último respecto de igual mes de 2015.

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El promedio simple del precio de oferta del metro cuadrado (M2) para el conjunto de barrios porteños relevados, fue de 2.697 dólares (un 6,8% más respecto de agosto de 2015) para los departamentos nuevos.

La cifra fue de 2.241 dólares para los departamentos usados (un 4,8% más en la misma comparación de períodos).

Según el informe de la UADE, las unidades ubicadas en Palermo, Recoleta, Belgrano y Núñez presentaron -tanto en el segmento de nuevos como usados- los precios más elevados.

En el segmento "a estrenar", los valores en esos barrios rondaron entre los 3.309 dólares (Recoleta) y unos 3.011 dólares (Núñez) el metro cuadrado.

En particular, los valores de departamentos nuevos en Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez sufrieron un ajuste de 12,5%, 7,7%, 5,7% y 1,8% respectivamente, en el cotejo interanual.

El estudio sectorial también reveló que en la misma comparación, las unidades usadas presentaron precios promedios en ascenso en Recoleta (4,0%), Palermo (7,6%), Belgrano (8,1%) y Núñez (0,4%).

El informe resaltó que los precios en territorio porteño "mantienen la tendencia alcista".

"Si bien la evolución es favorable y alimenta expectativas positivas sobre el futuro del sector, el crecimiento es moderado y a un ritmo que varios operadores del mercado estarían deseosos de poder acelerar", graficó la casa de altos estudios.

A su vez, UADE destacó que la "recuperación" del sector "se manifiesta en el crecimiento del 13,8% de los actos escriturales durante los primeros nueve meses del año respecto de 2015".

"Al mismo tiempo, también se registró un incremento del 45% en las operaciones con créditos hipotecarios para ese mismo período aunque aún su participación es reducida respecto del total de operaciones (12,7%)", concluyó el informe.

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