Sigue mostrando buenos números la actividad inmobiliaria en CABA

La cantidad de escrituras de compraventa de propiedades en la Capital Federal avanzó 13,8 por ciento en el primer trimestre del año, en la comparación con el mismo período del año pasado, de acuerdo a un relevamiento del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

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La entidad informó que las operaciones tuvieron un precio promedio de 1,4 millón de pesos.

Durante enero y marzo de 2016, se concretaron 6.955 actos escriturales, un aumento de 80,2% respecto de la cifra registrada en el primer trimestre de 2015, y un precio promedio anotado de 1.412.772 millón de pesos.

En la comparación interanual de marzo, las escrituras repuntaron 14,1% en cantidad de actos y 84,2% en pesos, al equivalente a 301 millones de dólares, según el tipo de cambio estipulado por el Banco Central.

En este caso, se elevaron 8,2% al tipo de cambio oficial y 55,6% al cambio libre, con un valor promedio de 1.432.327 millón de pesos; es decir, subió 61,5%, (a unos 95.872 dólares), que en ese caso significó una disminución de 5,1 por ciento.

El informe sectorial mostró que la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles sufrió en marzo último un avance de 63,5% respecto del mes anterior, al sumar 3.138 registros (1.219 actos más).

El monto total de las transacciones realizadas avanzó 68,4 por ciento, a 4.494,6 millones de pesos, detalló el Colegio de Escribanos porteños.

En el desagregado por monto de operaciones, se constató una mayor concentración en la franja de más de 700 mil pesos, con una representatividad de 64,1% del total, mientras que las escalas con valuaciones inferiores perdieron 27% de relevancia en comparación con igual período de un año antes.

En marzo, las escrituras formalizadas con constitución de hipoteca bancaria despegaron a 401 casos, concretando un alza de 49,1%, al equivalente a 12,8% del total (un año antes habían representado 9,8% de los actos).

Por otro lado, las hipotecas bancarias avanzaron un 36,9% respecto de marzo de 2015 y alcanzaron así una representatividad de 13,7%, la más alta desde 2013, cuando promediaron en ese tramo de tiempo 15,3%.

Por el contrario, en valor, el monto de las hipotecas se redujo un 11,9% del importe total de la transacción, luego de haber tocado un máximo en ocho años en 2013 con 16,9% del total.

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