Precios de los departamentos nuevos subieron 1,7 por ciento en dólares

Los valores de las unidades a estrenar en la Capital Federal treparon 1,7 por ciento en octubre, respecto del mismo mes el año pasado, a unos 2.557 dólares el metro cuadrado, según el último trabajo de UADE.

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Los inmuebles ubicados en Palermo, Recoleta, Belgrano y Núñez siguen siendo los más caros, tanto en el segmento de propiedades para estrenar como en las usadas en buen estado de conservación.

En el segmento "a estrenar", los precios se ubicaron entre los 3.193 dólares el metro cuadrado -en Palermo, por ejemplo- y los 2.936 dólares, como en Núñez.

De acuerdo al informe de precios del Instituto de Economía de Fundación UADE, el promedio simple de precio de oferta del metro cuadrado a estrenar para el conjunto de barrios relevados fue de 2.557 dólares, mayor en un 1,7 por ciento respecto del mismo mes del año pasado.

En tanto, el precio promedio del metro cuadrado en las unidades usadas fue de 2.238 dólares, un valor 1,2 por ciento menor al registrado en el mismo período del año pasado.

En particular, los valores de departamentos nuevos en Palermo crecieron 4,3 por ciento; en Belgrano avanzaron 2,7 por ciento; y en Núñez mejoraron 2,1 por ciento; en Recoleta cayeron un 1 por ciento anual.

"Si bien hubo mayor dinamismo de la actividad en relación al año anterior, las transacciones se mantuvieron en volúmenes raleados, habida cuenta de la escasa liquidez medida en dólares y que justificó algunas de las bajas en los precios", detalló el Instituto.

Las muestras relevadas superaron los 11 mil departamentos para cada período y sólo se consideraron aquellos cuyo precio de oferta fue publicado en dólares y, además, en buen estado edilicio.