Sigue estancado el mercado inmobiliario en Capital

La compraventa de propiedades tuvo en enero una merma del 15,1% con relación el mismo período de 2014, cuando se produjo una devaluación del peso, de acuerdo a un informe del Colegio de Escribanos de CABA.

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"Una tendencia que no cambia: menos escrituras en enero. Las compraventas de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires siguen cayendo", señaló la entidad en su reporte mensual.

Para la cámara empresaria sectorial, "en este primer mes del año se realizaron incluso menos escrituras que un año atrás cuando se produjo la devaluación del dólar oficial" y puntualizó que "las escrituras fueron apenas un 2,68% superiores que enero de 2002 en plena crisis".

El informe del Colegio mostró que la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles cayó 55,7% respecto del mes anterior (2.166 actos menos), a 1.723 registros.

Mientras que el monto total de las transacciones realizadas se retrajo 73,2%, a 1.614,8 millones de pesos.

En comparación con enero de 2014, las escrituras bajaron 15,1% en cantidad de actos, pero se elevó 1,47% en pesos, al equivalente a 187,8 millones de dólares al tipo de cambio oficial que informa el Banco Central.

En este caso, bajó 1,2 por ciento en el período, con un valor promedio de $937.207, unos 108.978 dólares. escrituras enero 2015

En enero de 2015 se contrajo la cantidad de actos escriturales respecto del año anterior en los segmentos inferiores a los 500.000 pesos: 24,5%, hasta $150.000; 52,9%; en el siguiente hasta 250.000 pesos; y 26,9% en el rango de 250.000 a 500.000 pesos.

Contrariamente, en las franjas superiores treparon 2,1% en la que se extendió hasta $900 mil y 12% en la de más de 900 mil pesos.

La distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones arrojó en enero 2015 una mayor concentración en la franja alta de más de $500.000, con una representatividad del 55,4% del total, mientras que las escalas inferiores perdieron 11 puntos porcentuales de relevancia respecto de un año antes.

"Esos movimientos se explican por el aumento promedio en 19,6% del valor medio de las transacciones pactados en pesos, aunque en el equivalente en dólares al cambio oficial bajó 1,2 por ciento", manifestó el Colegio.

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