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Colegio de Escribanos

El mercado inmobiliario en CABA tuvo su mejor febrero en seis años

El monto medio de las operaciones fue de 76.652.849 pesos, unos 87.065 dólares.

Somos Pymes | Redacción Somos Pymes
Por Redacción Somos Pymes 25 de marzo de 2024 - 18:13

La cantidad total de escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) tuvo una suba interanual de 27,3 por ciento.

El sector tuvo 2.213 registros y se convirtió en el mejor febrero de los últimos seis años.

El mercado inmobiliario en CABA

El monto total de las transacciones realizadas subió un 447,5 por ciento en los últimos doce meses, con $169.632 millones, de acuerdo a un informe del Colegio de Escribanos porteño.

En comparación con enero de 2024, los actos escalaron un 17,6 por ciento, ya que en el primer mes del año se habían firmado 1.882 escrituras).

El pico de los últimos doce meses se había alcanzado en diciembre de 2023, con 4.560 escrituras firmadas en la Ciudad.

El monto medio de los actos fue de $76.652.849 (US$ 87.065 de acuerdo con el tipo de cambio oficial promedio): creció 330% en un año en pesos y, en moneda estadounidense ,bajó un 2,9%.

Además, en febrero, hubo 79 escrituras formalizadas con hipoteca, con una mejora del 11,3% respecto al mismo mes del año pasado.

Expectativas del sector inmobiliario

El presidente del Colegio de Escribanos, Jorge De Bártolo, destacó: "fue el mejor febrero de los últimos seis años, incluso de pre pandemia 2019".

"Es una leve curva en ascenso, una suerte de escalón por escalón que marca claramente que el ahorro de familias va por lo más importante, el techo", mencionó el directivo.

"Estacionalmente, los primeros dos meses del año son los de menor actividad; pero este febrero fue importante. Igualmente, estamos atentos a factores macroeconómicos que serían un incentivo muy necesario para al sector: cuando hubo crédito, teníamos el doble de operaciones", explicó.

El mejor febrero de los últimos diez años se registró en 2018, cuando se firmaron cerca de 4.000 escrituras.

Ese mismo año también se alcanzó la mayor cantidad de hipotecas de los últimos 15 años, con alrededor de 1.600.

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