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Colegio de Escribanos

El mercado inmobiliario bonaerense quedó en punto muerto durante 2023

En diciembre se realizaron 13.129 operaciones para llegar a un total de 95.551 en todo el año.

25 de enero de 2024 - 12:18

El total de compraventas de inmuebles realizadas en 2023 en la provincia de Buenos Aires tuvo un acumulado anual muy similar al del año anterior.

Así lo mostró el estudio más reciente del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires.

Los datos del mercado inmobiliario bonaerense

La entidad constató que en diciembre se realizaron 13.129 operaciones, que contribuyeron a un total de 95.551 en todo el año.

Este valor fue apenas un 0,15% inferior a las 95.693 que se habían registrado en 2022, año que marcó el regreso de valores similares a los de los años prepandemia.

En tanto que, en la comparación de los números mensuales, las cifras de diciembre reflejaron una merma interanual del 12% respecto al mismo mes de 2022 (14.844) y una suba del 35% con referencia a los valores de noviembre del año pasado (9.700).

En cuanto a hipotecas, se precisó que en diciembre se registraron 426, lo que representa una disminución del 0,70 % respecto del mes anterior (429) y una caída interanual del 65 % (1.223 en diciembre de 2022).

La coyuntura del sector

El acumulado anual arrojó un total de 7.271 hipotecas, lo que mostró una baja del 24,25 % frente a las 9.599 que se habían contabilizado en 2022.

“Aun con las variaciones que hemos visto, y que reflejan un contexto de incertidumbre, es para destacar que los números anuales se hayan mantenido en los niveles de 2022, que a su vez ya eran superiores a los de 2019, último año antes de la pandemia”, manifestó el presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, Diego Leandro Molina.

En ese tono, agregó que “después de un 2023 que estuvo marcado por la inestabilidad y cierta actitud conservadora habitual en años electorales, esperamos que en 2024 puedan darse mejores condiciones para la reactivación del mercado, para lo cual será fundamental el crédito hipotecario”.

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