El costo de la construcción en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) se aceleró en julio al escalar un 1,1 por ciento frente al 0,6 por ciento de junio.
jueves 21 de agosto de 2025
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SUSCRIBITELa mano de obra fue el componente con mayor incidencia en la medición.
La coyuntura de la industria.
El costo de la construcción en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) se aceleró en julio al escalar un 1,1 por ciento frente al 0,6 por ciento de junio.
Pese a esto, quedó por debajo de la inflación porteña que alcanzó el 2,5 por ciento en el séptimo mes del año.
A nivel interanual, el índice tuvo un aumento del 25,5% en julio, de acuerdo a un informe del Instituto de Estadística y Censos porteño (IDECBA).
El ascenso también es menor que la variación de precios general de los últimos doce meses (40,9%).
De esta manera, el indicador alcanzó un valor general de 25.944,3 puntos, compuesto mayoritariamente por la prevalencia de la suba en la mano de obra, que trepó un 45,2% interanual, seguida por los gastos generales que escalaron 31,2% en un año, mientras que en última instancia aparecen los materiales con un incremento del 13,7%.
En cuanto a los ítems de obra, Trabajos preliminares y excavaciones tuvo el mayor incremento con una suba del 41,4% interanual; seguido por Otros trabajos y gastos, donde los precios aumentaron un 35,3%; y Pinturas, con un alza del 29,4%.
Le siguió el costo de Estructura portante, que se encareció un 29,1%, mientras que el de Albañilería subió 28,1%, Yesería y cielorrasos escaló un 27,8% en el último año, e Instalación de ascensores avanzó 26,1%.
En el análisis mensual, la mano de obra aumentó 1,5%, los materiales 0,9% y los gastos generales 0,6%.
En lo que respecta al ítem de obra, Trabajos preliminares y excavaciones registraron el mayor incremento, con 3,1%.
Mientras que las menores subas las protagonizaron Instalación sanitaria e Instalación de ascensores, ambos con 0,6%.
En cuanto al costo salarial de la construcción, el reporte reveló que en julio se registró un incremento del 1,8% en comparación con el mes anterior y de 44,9% en términos interanuales.
Por otro lado, el costo de construcción por metro cuadrado en la Ciudad alcanzó en julio $1.220.061,69 en promedio.
Este costo no incluye el Impuesto al Valor Agregado (IVA), el valor de compra del terreno, de los derechos de construcción y de los permisos/habilitaciones de la CABA, así como tampoco los gastos financieros ni la utilidad de la empresa constructora.
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