El Costo de la Construcción (ICC) de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires fue del 0,6 por ciento en junio, una desaceleración respecto del registro de mayo (de 2 por ciento).
viernes 03 de abril de 2026
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SUSCRIBITEEl ajuste de precios quedó por debajo de la inflación.
El salto inflacionario que impacta en el sector inmobiliario.
El Costo de la Construcción (ICC) de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires fue del 0,6 por ciento en junio, una desaceleración respecto del registro de mayo (de 2 por ciento).
Asimismo, quedó por debajo de la inflación porteña del sexto mes del año, que fue del 2,1 por ciento.
A nivel interanual, el Índice de la Ciudad de Buenos Aires (ICCBA) registró un aumento del 26%, de acuerdo a un informe del Instituto de Estadística y Censos porteño (IDECBA).
De esta manera, alcanzó un valor general de 25.653 puntos, compuesto mayoritariamente por la suba en la mano de obra, que trepó un 43% interanual.
Los gastos generales escalaron 34,4%% en un año, y más atrás aparecieron los materiales con un avance del 15,1%.
En el análisis mensual, los gastos generales aumentaron 1,5%, la mano de obra 1% y los materiales 0,3%, respecto a mayo.
En el detalle del comportamiento de los ítems de obra, aparece el de “Otros trabajos y gastos” como el de mayor incremento con una suba del 34,2% interanual; seguido por “Pinturas”, donde los precios aumentaron un 30%; y “Albañilería”, con un alza del 29,4%%.
Por debajo, aparece el costo de “Estructura portante”, que se encareció un 29,3%, mientras que “Instalación de ascensores” aumentó al 28,6%; y los vinculados a “Yesería y cielorrasos” tuvieron un alza de 27%.
En el análisis mensual, “Trabajos preliminares y excavaciones” registraron el mayor incremento, con 2,7%, mientras que “Instalación sanitaria” exhibió la menor suba (-1,5%).
En cuanto al costo salarial de la construcción, el informe reveló que en junio se registró un incremento del 1% en comparación con el quinto mes del año, y de 42,4%% en los últimos doce meses.
Por otro lado, el costo de construcción por m2 en la Ciudad alcanzó en junio el precio de $1.206.819,93 en promedio.
Este costo no incluye el Impuesto al Valor Agregado (IVA), el valor de compra del terreno, de los derechos de construcción y de los permisos/habilitaciones de la ciudad porteña, así como tampoco los gastos financieros ni la utilidad de la empresa constructora.