La cantidad total de escrituras de compraventa de inmuebles en la capital repuntó un 9 por ciento en octubre último respecto al mes anterior, con lo que la tasa de caída interanual es de 1,8 por ciento, la menor desde noviembre de 2011.
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De a poco, se recupera el sector inmobiliario en la Ciudad de Buenos Aires
De acuerdo a un informe del Colegio de Escribanos de la ciudad de Buenos Aires, los actos de escrituras de compraventa llegaron a 3.528 durante octubre, por un monto involucrado de 2.212,4 millones de pesos.
En dinero, las transacciones realizadas en octubre tuvieron un incremento de 17,6 por ciento frente al mes anterior y de 32,2 por ciento en la comparación interanual, según el reporte de los escribanos porteños.
En tanto, la distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones experimentó para octubre de 2013 una concentración en la franja intermedia de 250.000 hasta 500.000 pesos, con una representatividad de 66,1 por ciento.
Asimismo, las escalas superiores ganaron peso: 33,9 por ciento del total de los actos escriturales comparado con 24,4 por ciento de octubre de 2012.
Esta es una causa del aumento promedio de los valores pactados en pesos (34,7 por ciento) y en el equivalente en dólares al cambio oficial (8,9), puntualizó el trabajo del Colegio de Escribanos porteño.
Además, el informe reveló que el valor medio de las escrituras en el décimo mes de 2013 se elevó 7,9 por ciento respecto de septiembre y 34,7 por ciento en un año, a 627.101 pesos, equivalente a 107.197 dólares, al tipo de cambio oficial que informa el Banco Central.
En este último caso, subió 5,8 por ciento en el mes y 8,9 por ciento en comparación con un año antes.
El documento sectorial también indicó que entre enero y octubre de 2013, se celebraron 28.213 actos escriturales (27,1 por ciento menos que en igual período de 2012) por un valor conjunto de 15.171,4 millones de pesos (14,9 por ciento por debajo en la comparación interanual), equivalente a 2.848 millones de dólares al cambio oficial (28,3 por ciento menos).
En el mismo período, los segmentos más contractivos en cantidad de actos escriturales fueron los inferiores al medio millón de pesos: 15,6 por ciento el de hasta 150 mil, 28,3 hasta 250 mil y 6,1 de esa cifra hasta 500 mil pesos, mientras que en los extremos se anotaron subas de operaciones de 24,6 por ciento en el segmento de hasta 900 mil pesos y 61,1 por ciento en la posterior, resaltó el informe.