La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires se redujo un 19,4 por ciento en agosto último respecto a igual mes del año pasado, dato que reflejó la menor disminución en catorce meses, desde junio 2012.
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Continúa la baja de la compraventa de inmuebles en Capital Federal
El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires informó que en agosto de 2013 se concretaron 3.042 actos de escrituras de compraventa en la Ciudad, por un monto global de 1.708 millones de pesos.
En montos, las transacciones realizadas en agosto de este año experimentaron una suba de 9,1 por ciento frente al mes previo y de 7,6 por ciento en el cotejo interanual, de acuerdo con el informe del Colegio de Escribanos.
Además, el estudio sectorial mostró que el valor medio de las transacciones en el octavo mes de 2013 se elevó 11,9 por ciento respecto de julio y 33,6 por ciento en un año, a 561.939 pesos, equivalente a 100.660 dólares, al tipo de cambio oficial que informa el Banco Central, que aumentó 9,1 por ciento en el mes y 10,4 por ciento respecto a año antes.
De acuerdo con lo informado, entre enero y octubre de 2013 se celebraron 21.446 actos escriturales (32,6 por ciento menos respecto de 2012) por un valor conjunto de 11.076,4 millones de pesos (24,5 por ciento por debajo respecto 2012), equivalente a 2.120,4 millones de dólares (35,8 por ciento menos con relación al año pasado) al cambio oficial.
El Colegio de Escribanos graficó que la distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones, arrojó para agosto de 2013 una concentración en la franja intermedia de 250.000 hasta 500.000 mil pesos, con una representatividad de 37,3 por ciento, pese a que se redujo 1,3 puntos porcentuales frente a un año antes.
Mientras, las escalas superiores ganaron peso: 27,4 por ciento del total de los actos escriturales comparado con 21 por ciento de agosto de 2012: "ese comportamiento explica el aumento promedio de los precios pactados en pesos en 33,6 por ciento en un año".
Entre enero y agosto últimos los segmentos más contractivos en cantidad de actos escriturales fueron los inferiores al medio millón de pesos: 33,8 por ciento el de hasta 150 mil pesos; 25,3 la siguiente hasta a 250 mil pesos y 22,2 el de 250 mil a 500 mil pesos.
En los extremos mayores, se observó un estancamiento en el segmento de hasta 900 mil pesos y un incremento de 11 por ciento en la posterior, describió el informe del Colegio de Escribanos.