El mercado inmobiliario en la Capital Federal logró sólo 3.120 escrituras en el mes de julio pasado, a causa de la restricción para la compra de dólares impuesta por el gobierno para frenar la fuga de capitales.
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Las escrituras llegaron a su piso histórico a mediados del 2013
Se trata de la cifra más baja desde que el Colegio de Escribanos de la Ciudad lleva estadísticas mensuales. Mientras tanto, el acumulado interanual reflejó una caída del 34,42 por ciento, según un informe divulgado por Reporte Inmobiliario.
Según el informe privado, la cantidad total de escrituras de compraventa de inmuebles subió 18,5% respecto de junio, con 488 actas.
El estudio mostró que "las cifras de julio nos muestran un dato poco alentador para la Ciudad de Buenos Aires, ya que ostenta la menor cantidad de operaciones desde que el Colegio de escribanos lleva las cifras mensuales con solamente 3.120 actos".
Mientras que en montos, las transacciones realizadas en julio tuvieron una mínima suba de 3,3% frente al mes anterior y redujeron la caída interanual a 10,4%.
Para el Colegio de Escribanos, el valor medio de las transacciones en el séptimo mes del 2013 bajó 12,8% respecto de junio, pero trepó 15,3% en un año, a 502.078 pesos.
En los primeros 7 meses de este año se celebraron 18.401 actos escriturales por un valor conjunto de 9.367,7 millones de pesos, equivalente a 1.810,9 millones de dólares, al cambio oficial.
Esos valores representan una caída de 34,4, 9,6 y 38,8 por ciento, respectivamente, comparados con el mismo período del año anterior.
La distribución por monto de operaciones muestra que en julio se concentraron en la franja intermedia de 250.000 hasta 500.000 pesos, con una representatividad de 36,7% y se redujo 1,4% comparado con igual mes del 2012.
Las escrituras en los segmentos más caros representaron un 28,5% del total, cuando en igual mes del año anterior representaron un 23,3 por ciento, lo que podría explicar el aumento promedio de los precios pactados en pesos en 15,3% en un año.