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Precios

Cayeron los precios de casas y departamentos en el AMBA

31 de agosto de 2021 - 13:25

El precio en dólares de las casas en el Área Metropolitana de Buenos Aires se redujo 0,7 por ciento en agosto respecto de julio, mientras que el de los departamentos bajó 0,9 por ciento.

Así lo mostró el último relevamiento realizado de manera conjunta entre Mercado Libre y la Universidad de San Andrés.

En los últimos doce meses la caída en casas es del 1,9 por ciento, y del 7,1 por ciento para los departamentos.

El estudio diferenció al rubro entre CABA y Gran Buenos Aires (GBA) Norte, Sur y Oeste.

Allí detectó una merma desestacionalizada respecto de julio del precio de casas del 0,4%, 0,9%, 0,8 y 0,6%, respectivamente.

En agosto pasado se verificaron bajas en el valor de los departamentos del 1,3% en CABA, del 0,2% en GBA Norte, del 0,4% en GBA Sur y del 0,7% en GBA Oeste, en la comparación con el mes anterior.

El mercado inmobiliario porteño creció un 328% interanual en julio

Alquilar un departamento de dos ambientes en CABA superó los $40.000

En el cotejo interanual se registran caídas en el precio de casas del 2,2% en CABA, del 4,3% en GBA Norte, del 2,4% en GBA Sur, y un aumento del 5,4% en GBA Oeste.

En cambio, los retrocesos del precio de venta de departamentos, en la misma comparación en CABA llegaron al 7,8%, en el GBA Norte del 5,1% en el GBA Sur del 7,1% y del 6.0% en el Oeste.

El informe detalla que entre marzo del 2020 y agosto último se observa una caída del precio de departamentos en venta del 10,2% promedio y llegan al 11% en monoambientes, al 9,6% en dos ambientes y al 9,4% en de tres.

Por su parte, el costo de los alquileres en precios constantes en el AMBA registró en agosto una caída del 0,8% para casas y un aumento del 3,2% para departamentos, respecto de julio.

Según las variaciones interanuales, el trabajo registra que en el en AMBA se observa un aumento del 49,1% en el mercado de casas.

En el caso de departamentos, la variación intermensual del precio promedio del alquiler registró subas en CABA, GBA Norte, Sur y Oeste del 1,2%, 4,2% y 3,9% y 1,3%, respectivamente.

En la comparación interanual los precios de alquiler de departamentos registraron una caída del 2,5% en CABA, y aumentos del 23,4% en GBA Norte, del 3,1% en GBA Sur y del 17,5% en GBA Oeste.

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