El director del portal Reporte Inmobiliario, José Rozados opinó que los Certificados de Depósito de Inversión que impulsa el Gobierno "difícilmente puedan reactivar a todos los segmentos inmobiliarios", sobre todo, "los chicos y medianos operadores, que son los más afectados".
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"Es difícil que los CEDIN puedan reactivar a las inmobiliarias chicas y medianas"
Al respecto, puntualizó: "desarrollistas ya anticiparon que la aplicación va a estar concentrada en Puerto Madero. Entonces, en ese barrio seguramente vamos a ver cómo algunos actores que le dieron origen a desarrollos, volverán a invertir en esos mismos negocios, pero ahora con dinero blanqueado".
El Gobierno anunció que con el CEDIN se podrá comprar desde viviendas usadas o a estrenar, lotes y campos, hasta llevar a cabo la refacción de inmuebles o desarrollos en boca de pozo.
Sin embargo, para Rozados ese anuncio oficial "fue contraproducente para el mercado, ya que evitó cierta flexibilidad y el ajustar determinados precios ante la expectativa de que este Certificado pueda llegar a avalar esos precios vigentes. Es decir, diluyó el ajuste de determinados valores".
"Para poder reactivar lo que se perdió en compra venta inmobiliarias en la Ciudad de Buenos Aires durante este año, harían falta que se aplicaran 2.400 millones de dólares al sector", cerró.