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SUSCRIBITE Según datos relevados por Federación Gremial y la Corporación de Empresas Inmobiliarias, el mercado local registró en 2019 un aumento en la cantidad de locales comerciales vacantes, pasando de 8,8% al 9,6% del total.
Otras calles con altos porcentajes de desocupación, si bien la cantidad de locales con que cuentan es menor, son Moreno, Mitre y Laprida, al igual que Italia. Un caso particular es calle Maipú que registra casi el doble del porcentaje promedio de desocupación.
El relevamiento semestral no incluye los locales dentro de galerías y centros comerciales, y se lleva a cabo con la intención de obtener información actualizada sobre el nivel de actividad económica en el casco central.
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Al finalizar la segunda mitad del pasado año, se registraron 384 locales vacíos sobre un total de 3.995 en el área censada, lo que implica una tasa de desocupación del 9,6%.
El estudio, realizado exactamente un año atrás, había arrojado como resultado un número de 353 locales ociosos.
Bajos niveles de consumo, sumado a la aceleración de la inflación y el alza en los costos crediticios, restaron volumen de venta a los comerciantes.
A su vez, la rentabilidad comercial descendió como consecuencia de aumentos de gastos operativos de los locales sumado a la reestructuración del gasto familiar producto de cambiantes condiciones económicas, que impactaron sobre la venta de productos, asegura el informe.
El desplazamiento del negocio a superficies pequeñas o locaciones de mayor circulación es una estrategia que busca aumentar la rentabilidad del establecimiento.
En este contexto, calles como Urquiza, San Luis, Oroño, España Pte. Roca y Corrientes alejadas del centro histórico mejoraron considerablemente su ocupación y se encuentran entre las que registran bajo promedio de locales vacíos.