Un sueldo puede adquirir el 40 por ciento de un metro cuadrado correspondiente a un departamento nuevo y un 45% de uno usado, de acuerdo a un estudio de la Fundación UADE.
domingo 22 de marzo de 2026
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SUSCRIBITE Un sueldo puede adquirir el 40 por ciento de un metro cuadrado correspondiente a un departamento nuevo y un 45% de uno usado, de acuerdo a un estudio de la Fundación UADE.
De un año a otro, el salario perdió frente a los valores de las propiedades y también frente al dólar, con la consecuente pérdida del poder adquisitivo.
En agosto de 2017, se necesitó un salario promedio pudo comprar un 39,4% de un metro cuadrado de un departamento nuevo en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, mientras que para un usado, el mismo salario pudo adquirir un 45,2% de m2.
En el primer caso, en la comparación interanual, se observó un descenso del 0,6%, mientras que para el usado la merma fue mayor: del 5,2% respecto de igual período del año pasado.
La comparación de agosto de 2016 y de 2017 determinó que "el índice de salario nominal medido en dólares aumentó 9,0% (vale considerar que en agosto de 2017, el tipo de cambio nominal aumentó 17,3%)", graficó el estudio de la Fundación UADE.
"A su vez, el índice del valor del m2 promedio de los departamentos nuevos creció 9,6% en la misma moneda y el índice del m2 promedio de los departamentos usados lo hizo en 15,0%", reflejó el trabajo privado.
"Cabe concluir, entonces, que en dicho mes los precios de los departamentos subieron más de lo que subieron los salarios nominales en dólares, reduciendo así el poder de compra del salario en términos de vivienda”, añadió.
Esta información parte del Índice de Salario Real en Términos del Valor del M2 de Vivienda (ISRV), conformado por el Instituto de Economía de la Fundación UADE.
El mismo "surge a partir del cociente entre una definición de salario y del precio de un m2 de una vivienda, ambos expresados en la misma unidad monetaria".
Los investigadores detallaron que “la tasa o ratio de salario real que surge de este cálculo brinda información sobre la cantidad de metros cuadrados de vivienda que un mes de trabajo podría comprar. Asimismo, dado que la información se ha calculado para varios años, se ha realizado un índice con base=100 para el año 2010, de manera de poder analizar la evolución del indicador y realizar comparaciones”.
En este caso , el salario considerado es la remuneración promedio de los trabajadores registrados del sector privado (serie desestacionalizada) provista por Ministerio de Trabajo.
El valor del m2 utilizado es el precio promedio del m2 de un departamento localizado en la zona norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (específicamente, Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez).
Dicho valor es calculado por el Instituto sobre la base de datos recopilados de páginas web que ofrecen departamentos a la venta. Dado que mayoritariamente la unidad de cuenta de los precios de los inmuebles en la ciudad es el dólar, los valores que forman el cociente fueron nominados en dicha moneda a valores corrientes.
"La fuente de información utilizada para conocer la evolución del valor del dólar fue el Banco Central de la República Argentina”, indicó la Fundación UADE.