Un informe de la Dirección General de Estadística y Censos del Ministerio de Hacienda de la Ciudad de Buenos Aires, mostró que el rubro registró un alza máxima de 36,8% en esa etapa.
martes 21 de abril de 2026
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SUSCRIBITE Un informe de la Dirección General de Estadística y Censos del Ministerio de Hacienda de la Ciudad de Buenos Aires, mostró que el rubro registró un alza máxima de 36,8% en esa etapa.
El estudio oficial reflejó que los mayores ajustes se produjeron en las unidades más pequeñas.
En el primer trimestre, el aumento en el precio del m2 alquilado promedió un 36,8% para los monoambientes usados, mientras que el ajuste fue de 30,3% para los departamentos de 2 ambientes usados, y 28,4% para las unidades usadas de 3 ambientes, lo que significó una suba total promedio de 31,8%.
Según el reporte del GCBA, -excepto en el caso de los departamentos de 1 ambiente- se trata de subas interanuales inferiores a la variación de los precios estimada por el IPCBA -que en promedio alcanzó un 36,2% para el primer trimestre de 2017-
Esta tendencia se observó "por cuarto trimestre consecutivo, luego de un período en el que los alquileres crecieron por encima del aumento de precios (junio de 2015/marzo de 2016)", precisó el estudio sectorial.
En cuanto a la distribución barrial, los precios más elevados en el alquiler de monoambientes se constataron en Núñez ($6.313) y Palermo ($6.311). En tanto, los más económicos pudieron encontrarse en zonas como Monte Castro ($4.539) y Villa del Parque ($4.643).
Para el caso de los departamentos de 2 ambientes, los precios más elevados correspondieron a unidades de Puerto Madero ($14.729) y Palermo ($8.933). En contrapartida, en Villa Luro ($5.814) y Floresta ($5.839) se encontraron las rentas medias más bajas.
Para un departamento de 3 ambientes usado, Palermo ($14.793) y Belgrano ($12.873) constituyeron los barrios más costosos. En el otro extremo se posicionaron Floresta ($8.152) y Villa General Mitre ($8.271).
Por último, si analizando por comunas, la dispersión de precios más marcada se verifica en el segmento de los departamentos de 3 ambientes, donde la brecha entre la renta máxima (Comuna 14; Palermo) y mínima (Comuna 9; Liniers, Mataderos y Parque Avellaneda) alcanzó, entre enero y marzo, el 85,1%.
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