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Plan Procrear

Detectan una respuesta positiva al renovado plan Procrear

14 de marzo de 2017 - 17:32

El coordinador operativo de la iniciativa pensada para solucionar el problema de viviendas en el país, Tomás Bibiloni, se mostró sorprendido por el interés que generó esta etapa del programa, a través de la cual se prevé entregar más de 50 mil préstamos hipotecarios.

La página web del plan relanzado por el presidente Mauricio Macri el sábado pasado registró más de 800.000 visitas y cerca de 40.000 inscripciones entre el fin de semana y este martes.

A través del programa dispuesto para la adquisición, construcción, refacción y ampliación de una vivienda, se destinarán $60.000 millones en préstamos hipotecarios que beneficiarán a 100.000 familias este año.

Por su parte, analistas del mercado inmobiliario estiman que por el valor elevado del metro cuadrado en la Argentina -producto de su dolarización y de la inflación- ese monto de dinero alcanzará sólo para 50.000 préstamos.

En el sector inmobiliario estiman que ya no quedan departamentos de dos ambientes por debajo del millón de pesos en Ciudad de Buenos Aires, por lo que los créditos tendrán que rondar ese monto en promedio más el dinero ahorrado por las familias.

Tras ver la cantidad de visitas e inscripciones que se produjeron en pocos días, Bibiloni admitió que en Casa Rosada están con "mucha sorpresa" por la cantidad de gente que "demostró interés" al consultar.

"La verdad es que cuando uno hace política pública lo hace pensando en la necesidad de la gente. Pero nos sorprende mucho la cantidad de gente que demostró interés", dijo el director nacional del Acceso al Crédito de la Subsecretaría de Vivienda y Hábitat del Ministerio del Interior.

El funcionario graficó que lo que genera más expectativa de estos préstamos es la combinación de ahorro, subsidio y préstamo, con cuotas de $2.500 a $3.000 para una vivienda de un millón de pesos. "La gente que actualmente alquila esta vivienda paga valores por $5.000", indicó.

Dijo que la mayor cantidad de créditos va para gente con ingresos familiares de entre $16.000 y $32.000, que no tiene vivienda; para la compra de vivienda existente, nueva o usada; y a partir de abril para la construcción sobre lote propio.

Bibiloni explicó que para la compra de una casa de $1.000.000, el interesado debe ahorrar el 10%, es decir $100 mil; mientras que el subsidio que da el Estado es de hasta $400.000 y el crédito seria de $500.000.

"Lo que hace el Estado con el subsidio es prepagar el crédito. Las tasas y los plazos los ponen los bancos", precisó el funcionario.

Para el director gubernamental, "uno de los beneficios de la unificación de la política de vivienda en el Ministerio del Interior, es que el Banco Nación ofrece un plazo muy competitivo de 30 años y una tasa de 4,5%".

Bibiloni aseveró que las cuotas de los créditos van a tener dos topes, ya que "no pueden aumentar más que el salario y no deben ser superior al 25% del ingreso familiar".

Fuente: NA

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