El nuevo plan Procrear otorgará más ventajas que su predecesor

El Gobierno relanzará en los próximos días la propuesta oficial para adquirir una vividenda, con una serie de cambios tales como tasas similares a las del mercado financiero para quienes puedan pagarlas y créditos para la compra de casas ya construidas.

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El programa que sirivió para motorizar la industria de la construcción en épocas de cepo cambiario no realiza sorteos desde marzo de 2015.

La nueva edición del Procrear constará de una línea especial para compra de viviendas usadas o nuevas ya construidas, según lo que se pudo saber del proyecto.

Pero se revisará el esquema de tasas, sobre todo para evitar la aplicación de un subsidio a sectores que tengan capacidad de tomar el crédito a tasas de mercado, y se reformularía el sistema para fijar prioridades en el acceso.

Bajo la administración macrista, el objetivo de la ANSeS es otorgar 100.000 préstamos al año, haciendo hincapié en el nivel socioeconómico de cada familia (tanto en la prioridad de acceso como en las tasas de interés aplicadas).

Esto último se haría para frenar el efecto de incremento de precios de los terrenos que se registró en varios puntos del país a partir de la mayor demanda para poder aplicar al crédito, manifestó el director de la ANSeS, Emilio Basavilbaso en una entrevista con el diario La Nación.

El funcionario también dijo que elevarán los montos tope de los préstamos, porque con los parámetros actuales no se pueden terminar las obras encaradas por las familias que acceden a los préstamos de largo plazo.

"Nuestra apuesta es multiplicar el Procrear", sostuvo Basavilbaso, quien agregó que el relanzamiento será "lo antes posible" y procurando que el programa sea sustentable, es decir, que no le haga perder valor al fondo de garantía previsional frente a la inflación.

En esta ocasión, el Poder Ejecutivo no subsidiará a quienes, por sus ingresos, podrían pagar una tasa de mercado.

Actualmente, esas tasas tienen topes de entre 14 y 19 por ciento según el destino del dinero y la zona del país; para el Gobierno nacional, esos topes están por debajo de la inflación anual, lo que lleva a hacerle perder valor real al fondo.

Por otra parte, Basavilbaso indicó que está en estudio lograr la participación de bancos privados en el financiamiento del plan y no descartó la aplicación del proyecto que tiene bajo análisis el Banco Central.

Se trata de un mecanismo para habilitar créditos hipotecarios sobre la base del uso de una unidad de cuenta que se ajuste periódicamente por un índice, en un esquema similar al que funciona en el mercado chileno.