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CIA

El mercado inmobiliario fue una de las principales víctimas del cepo cambiario

7 de diciembre de 2015 - 17:04
El mercado inmobiliario fue una de las principales víctimas del cepo cambiario
El mercado inmobiliario fue una de las principales víctimas del cepo cambiario

A eso conclusión llegó la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), entidad que realizó un informe sobre las restricciones cambiarias que impuso la administración de Cristina Fernández de Kirchner. 

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En un mercado que tradicionalmente está dolarizado, el intento de pesificación a través de la metodología de los bonos llamados Cedines -a través del blanqueo de capitales- fracasó y las proyecciones de la CIA permiten estimar un cierre de 2015 con un volumen total de algo más de 36.000 operaciones de compra y venta. 

Si bien ese monto representa una mejora de 7 por ciento frente al piso de 2014 y equipara los registros de 2013, "es un 48 por ciento inferior al ritmo de actividad registrado en el periodo previo a la vigencia del cepo", en 2011, graficó la entidad. 

En este escenario, con el nuevo enfoque económico que trae el macrismo, los corredores inmobiliarios optan por el "cauto optimismo" de cara al futuro.

Los operadores son "cautos" porque analizan que las reservas del Banco Central quedaron el viernes último al borde de perforar el piso de 25.000 millones de pesos y el Gobierno electo dice que en realidad no sabe si hay esa cantidad de divisas, indicó el informe al que accedió la agencia NA. 

Pero el nivel actual de reservas no permitiría un levantamiento automático del cepo, y mucho menos la pesificación del mercado, con la llegada de Mauricio Macri al poder.

El mismo ministro de Hacienda y Finanzas entrante, Alfonso Prat Gay, dijo que el levantamiento del cepo se concretará "cuando se vea que están dadas las condiciones".

En lo que hace a la producción las cifras de la construcción privada para el último año completo (2014), en la CIA registra niveles de actividad un 62 por ciento inferiores al promedio anual del período 2007/2011. 

En septiembre de 2015, el Colegio de Escribanos porteño informó la inscripción de 3.533 escrituras, cifra que representó una mejora de 13,9 por ciento frente al mismo mes de 2014, que fue el peor año de la serie histórica. 

Ese número reportado por los escribanos colocó el acumulado anual en 25.964 operaciones, alcanzando así un ritmo medio de 2.885 escrituras/mes, fue 49,9% menor al promedio (5.756 escrituras/mes) que marcaba la dinámica de la actividad en el periodo 2007/11, previo al cepo.

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