Se frenó la levantada del negocio inmobiliario en agosto

La cantidad de escrituras formalizadas en la Ciudad de Buenos Aires se expandió 5,1% en agosto con relación a igual mes del 2014, pero cayó casi 30% respecto de julio, informó el Colegio de Escribanos porteño.

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Según el relevamiento privado, en agosto se realizaron 2.902 escrituras por 3.353,5 millones de pesos, con una suba de montos equivalente al 60,1% con relación a igual período de 2014 y una baja del 15,8% comparada con julio último.

La cantidad de las escrituras de compraventa de inmuebles cayó 29,1% respecto de julio (1.188 actos menos), de ahí que el monto total de las transacciones realizadas se contrajera.

En los primeros ocho meses, se rubricaron 22.441 escrituras, un 7,6% más que el nivel de un año antes, mientras que el monto total de las transacciones se amplió en ese período en 37,8%, a 22.449 millones de pesos, equivalente a 2.519 millones de dólares, al tipo de cambio oficial.

En comparación con agosto de 2014, las operaciones repuntaron 60,2% en pesos, al equivalente a 363 millones de dólares al tipo de cambio oficial que informa el Banco Central, en este caso subió en el período 44%, con un valor promedio de 1.155.594 pesos, unos 125.000 dólares al cambio oficial.

En este período, las escrituras formalizadas con constitución de hipoteca bancaria se redujeron a 256, acusando una disminución de 30,6%, al equivalente a 8,8% del total.

"Un año antes habían representado el 13,4% de los actos. El promedio del quinquenio previo se ubicó en el equivalente a 10,7% del total de actos", señaló el Colegio.

Según el sondeo, "la distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones arrojó en el octavo mes del año una mayor concentración en la franja alta de más de 700.000 pesos, con una representatividad superior a 46% del total, mientras que las escalas inferiores perdieron 14 puntos porcentuales de relevancia respecto de un año antes".

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