Argentina planta bandera en el sur de Florida

Un 40 por ciento del mercado inmobiliario en esa zona de Estados Unidos pertenece a emprendimientos argentinos, que buscan aprovechar el potencial para vacacionar del territorio e invertir sus ahorros o ganancias ante la pérdida de valor del peso por la inflación.

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Expertos del mercado estiman que el 40 por ciento de los compradores de propiedades en la ciudad proviene de la República Argentina, a pesar de las restricciones cambiarias que afectan principalmente a los pequeños contribuyentes, a siete años de la tristemente célbre burbuja inmobiliaria.

Miami recibe inversores y compradores finales de Brasil, México, Venezuela, y fundamentalmente de la Argentina, en busca de una segunda residencia para vacacionar, un lugar de retiro, una inversión para diversificar su portfolio o como una forma de generar una renta mensual en dólares, revelaron los especialistas de mercado.

El ingreso por alquileres en dólares se convierte además en un diferencial, debido a que las propiedades en la Argentina tienen valores muy elevados en relación al precio de renta.

"Estimamos que en la actualidad, más del 40% de las unidades de los emprendimientos en construcción pertenecen a compradores de Argentina", manifestó al respecto Diego Besga, director de Operaciones de Team Real Estate Development y Desarrollador de H3 Hollywood.

Debido a la gran demanda, los desarrollos de lujo continúan creciendo y cada vez quedan menos terrenos disponibles en las zonas más cotizadas de Florida.

Greg Freedman, el desarrollador de Privé at Island Estates, el único desarrollo en la última isla virgen del sur del Estado norteamericano, contó: "Tenemos compradores que encuentran aquí un lugar único para pasar sus vacaciones o retirarse, son personas que buscan una segunda residencia privada y de lujo para pasar una temporada".

El emprendimiento, que cuenta con alrededor de un 15% de compradores argentinos, ofrece un estilo de vida exclusivo con servicios de calibre mundial, instalaciones cinco estrellas y una privacidad absoluta, rodeado de brisas tropicales, mar, y cielo abierto.

Privé cuenta con 160 residencias privadas con dos torres de 16 pisos, superficies interiores que van desde los 240 hasta 836 metros cuadrados, además de amplias terrazas: las unidades van de 1,7 a más de 9 millones de dólares.

Por otro lado, ubicado en Hollywood Beach, Florida, está Meliá Costa Hollywood Beach Resort, un lujoso resort y centro comercial de alto nivel que se estrenará este año.

La propiedad, cuyas unidades van de 345.000 a 860.000 dólares, contará con 304 "unidades inteligentes" amuebladas y listas para habitar, que incluyen estudios y departamentos de uno, dos y tres dormitorios con una superficie que va desde 34 hasta 140 metros cuadrados con terrazas y vistas al Océano Atlántico y al canal intercostal, entre otras cosas.

En este proyecto, que también cuenta con piscina en la terraza superior del edificio, un moderno patio interior, gimnasio, spa holístico, boutiques y restaurantes, el 40% de los inversores llegaron desde la Argentina.

En el área de East Edgewater, se emplaza la torre residencial más alta del área. Se trata de Elysee, una torre boutique que ofrecerá residencias expansivas de tres a cinco dormitorios con opciones de estudio, así como dúplex y pent-houses de piso completo, desde 241,55 a 371,61 metros cuadrados.

Ya está disponible el servicio de reservación y preventa, con precios desde entre 1,65 millones y más de 10 millones de dólares y los operadores del mercado aguardan por el desembarco de los ricos argentinos.