La inflación en los alquileres de departamentos subió un 27% anual en Capital

Los precios del rubro treparon 27,3 por ciento en julio respecto del mismo mes del año pasado, y los valores para compra y venta de esas mismas propiedades cayeron un 2,63 por ciento.

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Tras un trimestre en alza, la cantidad de propiedades en alquiler se redujo en julio, para ubicarse 13 por ciento por debajo del volumen disponible un año atrás, de acuerdo a datos de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA).

Con bajas en casi todas las categorías, esa disminución en la cantidad de propiedades ofrecidas en alquiler mostró su punto más alto entre las unidades de 4 ambientes, mientras que las unidades grandes (5 ambientes y más) despegaron un 4,5 por ciento.

Revirtiendo la tendencia alcista sostenida desde febrero, la cantidad de propiedades a la venta retrocedió en julio respecto de junio, para ubicarse apenas 3 por ciento por sobre el volumen registrado un año atrás, según la Cámara.

La contracción más pronunciada se dio en el segmento de unidades chicas, en especial en lo que hace a la oferta de monoambientes, aunque según la CIA, toda la oferta de departamentos cayó.

En lo que hace a valores, la baja mensual de 0,2 por ciento ratificó la estabilidad en los precios de publicación que ha caracterizado el comportamiento de la plaza a lo largo de todo el período.

Entre las unidades chicas, mientras los monoambientes se mostraron en general estables y hasta con alguna suba leve en las unidades con cochera, los departamentos de dos ambientes registraron pequeñas bajas en todas sus variantes con respecto al mes anterior.

Para el conjunto de la oferta, la comparación interanual expone una retracción en los valores de publicación de un 2,63 por ciento.

Esa disminución de precios se vio replicada en todos los segmentos, pero los comportamientos más notables se marcan en la dinámica de las unidades de dos ambientes con amenities, con una retracción del 9 por ciento.

Por el contrario, hubo una suba interanual cercana al 5 por ciento entre las unidades de mayor tamaño con dotación de amenities.

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