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¿Cómo sacar un crédito hipotecario en el Banco Nación siendo Monotributista?

Las opciones que se pueden encontrar en el sistema bancario ante una tasa favorable del BCRA.

Somos Pymes | Redacción Somos Pymes
Por Redacción Somos Pymes 8 de julio de 2024 - 18:50

En este caso, nos centraremos en el Banco de la Nación Argentina como otorgador y en los Monotributistas como solicitantes.

En primer lugar, cabe mencionar que estos préstamos pueden solicitarse para la compra, cambio, refacción, ampliación, terminación o construcción en terreno propio de vivienda única y de ocupación permanente.

Así como también, se puede para la adquisición de una segunda vivienda.

Crédito hipotecario en el Banco Nación

En cuanto a los plazos de financiación, estos dependen del destino.

_Para adquisición o cambio de vivienda: 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años.

_Para construcción: 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años a contar a partir del primer desembolso.

_Para ampliación, refacción o terminación: 5,10 o 15 años a contar a partir del primer desembolso.

Cabe destacar también, que la edad máxima para la cancelación de la deuda es de 85 años en todos los casos.

Ahora bien, como requisitos puntuales podemos mencionar:

_Documento Nacional de Identidad (DNI) y fotocopia del mismo.

_Dos años de antigüedad en la profesión desde la inscripción en el monotributo y un año en su categoría. Si realizó la recategorización y, por ende, no cuenta con un año de permanencia en la categoría actual, se tomará en cuenta la menor.

_Original y fotocopia de los últimos 6 pagos de Monotributo.

_Constancia de inscripción al monotributo

_No haber tenido informes negativos en agencias de crédito o en el Banco Central en el último año.

Por otro lado, la relación cuota-ingreso no puede superar el 25%. Igualmente, esta institución permite sumar ingresos.

Admite un máximo de dos usuarios titulares y dos codeudores (padres, hijos o hermanos), quienes deben cumplir con los requisitos necesarios para obtener este crédito hipotecario.

Ahora sí, si se incluyen codeudores, al menos el 50% del total de la cuota debe ser cubierto por los ingresos del o los usuarios titulares.

Es entonces que en cualquier caso, debe asegurarse que, después de deducir la parte proporcional de la cuota correspondiente a cada titular, el ingreso de cada uno sea mayor al salario mínimo, vital y móvil.

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