A través de un decreto de necesidad y urgencia, el presidente Javier Milei lanzó el programa que promete cambiar la realidad de la economía argentina en las últimas dos décadas.
lunes 20 de abril de 2026
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SUSCRIBITE Los alcances de la nueva política para el mercado de alquileres.
A través de un decreto de necesidad y urgencia, el presidente Javier Milei lanzó el programa que promete cambiar la realidad de la economía argentina en las últimas dos décadas.
A través del DNU 70/2023 confirmó la derogación de la Ley de Alquileres, la de Abastecimiento; la de Góndolas; el Observatorio de precios; desregulaciones de internet, de medicina prepaga, de turismo; la implementación de cielos abiertos y una reforma laboral, entre muchas otras.
Asimismo, estableció el nuevo conjunto de normas para las locaciones de inmuebles para residencia.
1- El contrato se puede realizar en cualquier moneda.
2- El inquilino tiene que pagar en la moneda pactada.
3- Los jueces no pueden cambiar la moneda pactada.
4- Se puede pactar cualquier tipo de actualización.
5- El contrato se puede realizar por cualquier plazo. No rige más un plazo mínimo del contrato.
6- El locador deja de tener la obligación de pagar las mejoras introducidas por el locatario. Salvo que acuerde hacerlo.
7- El locador puede rescindir el contrato por cualquier incumplimiento del mismo y no solamente por las tres causales que contemplaba el Código Civil y Comercial.
8- El locatario ya no puede rescindir el contrato si el inmueble no queda apto para uso y goce cuando él mismo haya ocasionado el daño en forma directa o indirecta.
9- Resolución Anticipada del contrato en cualquier momento pagando el 10% del monto de los alquileres hasta el fin del contrato.
Por ejemplo, ya no debe esperar el inquilino que pasen 6 meses desde la firma del contrato para rescindir.