Desde 2020, el mercado inmobiliario brasileño ha experimentado un resurgimiento, ya que proyectos previamente interrumpidos han sido completados.
jueves 10 de octubre de 2024
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SUSCRIBITELa rentabilidad llega hasta el 2% mensual, con altas tasas de ocupación (que rondan el 85% anual), precios de ingreso accesibles (60.000 US$ por unidad) y baja carga impositiva.
El proyecto inmobiliario que une a Argentina con Brasil.
Desde 2020, el mercado inmobiliario brasileño ha experimentado un resurgimiento, ya que proyectos previamente interrumpidos han sido completados.
De esta manera, surgió una nueva ola de desarrollos, atrayendo a inversores extranjeros que buscan rentabilidad y un plan de retiro en las paradisíacas playas de Brasil.
Argentina, en particular, se ha convertido en un mercado clave para estos desarrollos, gracias a la cercanía y el conocimiento previo de los argentinos sobre el encanto natural brasileño.
En ese contexto, ASLA Desarrolladora, una empresa líder en el sector inmobiliario, lanzará en Buenos Aires su más reciente y exclusivo proyecto: Palm Beach.
Ubicado en la paradisíaca playa de Porto de Galinhas, este desarrollo redefine el concepto de lujo y confort, ofreciendo una experiencia de vida única frente al mar.
Su brazo comercial será la inmobiliaria Dimaria & Correia, líder en el mercado de Porto de Galinhas, que también ofrecerá a los inversores el servicio de administración mensual de los departamentos.
En el último año duplicaron la cantidad de inversores argentinos y saben que el mercado aún tiene mucha oportunidad de crecer.
Palm Beach cuenta con 76 apartamentos con vistas panorámicas al mar, variando en tamaño desde 22,18 m² hasta 49,90 m², con precios que comienzan a partir de US$ 60,000.
Las unidades en la planta baja incluyen una lujosa Jacuzzi para 6 personas.
El rooftop de Palm Beach está diseñado para el disfrute total, con dos piscinas, una sala de juegos para niños, un gimnasio y un amplio espacio para relajarse y disfrutar de impresionantes vistas del amanecer y el atardecer.
Fundada en 2014, ASLA Desarrolladora ha estado construyendo inmuebles para alquiler y, desde 2020, se ha enfocado en el mercado inmobiliario de medio y alto estándar como incorporadora.
Actualmente, tiene tres desarrollos en marcha en Porto de Galinhas y uno en Recife, además de varios proyectos en la capital pernambucana.
Con 13 proyectos entregados y una base creciente de clientes satisfechos, ASLA sigue elevando la calidad.
La demanda de propiedades en Porto de Galinhas por parte de clientes argentinos también ha aumentado, con seis ventas concretadas el año pasado, subrayando el potencial de este mercado.
Aunque ASLA no participa en la administración de propiedades, muchos de sus clientes inversores en la región han reportado un rendimiento neto de 1,5% mensual sobre su inversión.
Es esencial considerar los gastos mensuales, impuestos y tarifas administrativas al evaluar el rendimiento potencial de estas inversiones.
Porto de Galinhas es conocido por sus playas paradisíacas y su belleza natural.
La región, con una alta tasa de ocupación hotelera, atrae principalmente a turistas brasileños y, en menor medida, a extranjeros, siendo Argentina el principal emisor internacional.
Diseñado por el renombrado arquitecto Érico Soter, Palm Beach destaca por su estilo contemporáneo con una fachada de amplias áreas vidriadas, que permiten ventilación e iluminación natural.
El uso de materiales nobles en su revestimiento subraya el alto estándar del proyecto.
La estructura aporticada con laja maciza garantiza seguridad y un diseño visualmente liviano.
En una entrevista con Somos Pymes, Frederico Brendel Braga, director de ASLA Desarrolladora, explicó cómo funciona el sistema y las posibilidades de rentabilidad.
"Durante el mes de septiembre de 2024, después de haber realizado algunas rondas de negocios en Buenos Aires, se lanza la preventa de nuevos desarrollos inmobiliarios brasileños en Argentina", detalló el ejecutivo.
Los principales atractivos incluyen una rentabilidad de hasta el 2% mensual, altas tasas de ocupación que rondan el 85% anual, precios de ingreso accesibles a partir de 60.000 US$ por unidad, y una baja carga impositiva.
"Desde 2020, el mercado inmobiliario brasileño ha experimentado un resurgimiento notable. Proyectos previamente interrumpidos han sido completados, y una nueva ola de desarrollos ha surgido, atrayendo a inversores extranjeros interesados en rentabilidad y en un plan de retiro en las playas de Brasil", describió el especialista.
Porto de Galinhas es un destino popular en Brasil, conocido por sus playas de arena blanca y aguas cristalinas.
En 2023, el turismo creció un 19% en la región, con una alta tasa de ocupación hotelera. Es un lugar ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza, lo que lo hace atractivo para los inversores.
"Argentina se ha convertido en un mercado clave debido a su cercanía con Brasil y al conocimiento previo que tienen los argentinos sobre el encanto natural del país vecino", afirmó Brendel Braga en diálogo con Somos Pymes.
Ahora, ASLA Desarrolladora lanzará en Buenos Aires su proyecto exclusivo "Palm Beach", ubicado en la playa de Porto de Galinhas.
Este desarrollo ofrece lujo y confort, con 76 apartamentos con vistas panorámicas al mar.
La inmobiliaria Dimaria & Correia, que será el brazo comercial del proyecto "Palm Beach", también ofrecerá a los inversores un servicio de administración mensual de los departamentos.
"Palm Beach cuenta con 76 apartamentos con vistas al mar, variando en tamaño desde 22,18 m² hasta 49,90 m²". ilustró el experto.
Y graficó: "Las unidades en planta baja incluyen una lujosa Jacuzzi para 6 personas, y el rooftop está equipado con piscinas, una sala de juegos, gimnasio y espacios para relajarse con vistas al amanecer y atardecer".
En cuanto al rendimiento que puede entregar el desarrollo, aclaró: "Aunque ASLA no administra propiedades, muchos inversores han reportado un rendimiento neto de 1,5% mensual sobre su inversión".
"Es importante considerar los gastos, impuestos y tarifas administrativas al evaluar el rendimiento", exclamó Brendel Braga.
Porto de Galinhas es visitado principalmente por turistas brasileños, aunque también recibe visitantes extranjeros, siendo Argentina el principal emisor internacional.