El número de locales vacíos en las principales áreas comerciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) registró en el bimestre julio-agosto una suba de 4 por ciento en la comparación con el mismo período de 2025.
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La cifra de locales vacíos en CABA aumentó 4% interanual entre julio y agosto
Hubo un aumento superior al 100% en la cantidad de comercios puestos en alquiler.
Así lo mostró el más reciente informe de la Cámara Argentina de Comercio (CAC).
El nivel de locales vacíos en CABA
El monto de sitios en alquiler registró un aumento superior al 100 por ciento.
El aumento en el bimestre fue de 4% interanual, en el que se detectaron un total de 284 locales en venta, alquiler o cerrados en las áreas relevadas.
En cuanto al bimestre anterior (mayo-junio), hubo una merma en los locales vacíos de 2,4%, donde se registraron 291 comercios despoblados.
Sin embargo, el número se disparó en la cantidad en alquiler: en ese período hubo un incremento de 120,4% respecto a julio-agosto de 2025; comparado con el bimestre anterior la suba fue menor (6,9%).
Por el lado de los catalogados en venta, los mismos cayeron casi un tercio (32,3%) en comparación con julio-agosto de 2025 y 8,7% en relación al bimestre anterior.
La medición de la CAC arrojó un aumento de locales vacíos en tres de las ocho arterias comerciales relevadas: Av. Córdoba (4000-5300), Av. Corrientes (200-6800) y en la peatonal Florida se evidenciaron avances bimestrales.
En tanto, en el resto de las avenidas medidas hubo un retroceso frente al período mayo-junio: Av. Avellaneda (2800-3800), Av. Cabildo (4800-5500), Av. Santa Fe (700-5300), Av. Pueyrredón (0-1200) y Av. Rivadavia (2000-2800; 4900-5400; 6300-7400; 11000-11600).
Las estadísticas medidas por CAC:
Av. Córdoba: 17 locales vacíos.
Peatonal Florida: 20 locales vacíos.
Av. Pueyrredón: 8 locales vacíos.
Av. Cabildo: 19 locales vacíos.
Av. Santa Fe: 56 locales vacíos.
Av. Rivadavia: 55 locales vacíos.
Av. Avellaneda: 18 locales vacíos.
Av. Corrientes: 80 locales vacíos.
La situación en La Plata
Durante julio-agosto de 2026, en comparación con el mismo relevamiento de 2025, no se registraron cambios en el número de locales inactivos -en venta, alquiler, clausurados o simplemente cerrados- en las principales áreas comerciales de capital bonaerense.
Así lo mostraron los datos analizados por la CAC a partir de un relevamiento efectuado por la Federación de Mayoristas y Proveedores del Estado de la Provincia de Buenos Aires (FEMAPE).
Comparado con el bimestre previo, mayo-junio de 2026, se registró un aumento de 11,1 por ciento.
Durante el séptimo y octavo mes de 2026 se detectaron un total de 20 locales sin actividad comercial en las áreas relevadas.