La cantidad de locales vacíos en la Ciudad de Buenos Aires durante el bimestre mayo-junio aumentó 5,1 por ciento con relación al período marzo-abril, al llegar a las 277 unidades.
martes 14 de julio de 2026
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SUSCRIBITEEste efecto se sintió mayormente en la Av. Santa Fe, Av. Córdoba, Av. Corrientes (200-6800) y en la peatonal Florida.
Uno de los signos de la economía argentina.
La cantidad de locales vacíos en la Ciudad de Buenos Aires durante el bimestre mayo-junio aumentó 5,1 por ciento con relación al período marzo-abril, al llegar a las 277 unidades.
Así lo mostró el más reciente informe de la Cámara Argentina de Comercio (CAC).
Comparando con el bimestre mayo-junio de 2025, el incremento de negocios sin ocupación llegó a 22,6 por ciento (291 unidades).
En el segmento de alquiler hubo una suba de 8,6% comparado con el período anterior (marzo-abril), y con respecto a mayo-junio de 2025, hubo un aumento de 129,5%.
En lo que refiere a locales en venta se produjo un crecimiento de 76,9% en relación al bimestre anterior y una suba de 4,5% en comparación a mayo-junio de 2025 precisó el informe.
De acuerdo a la medición de la entidad privada, que incluyó a las principales arterias comerciales porteñas, se registraron retrocesos bimestrales en la Av. Santa Fe (700-5300); en Av. Córdoba (4000-5300); en Av. Corrientes (200-6800); y en la peatonal Florida.
Por su parte, en la Av. Pueyrredón (0-1200); Av. Rivadavia (2000-2800; 4900-5400; 6300-7400; 11000-11600); y en Av. Cabildo (4800-5500) se evidenciaron avances bimestrales.
En tanto, no se registró cambio en este bimestre respecto al anterior en la Av. Avellaneda (2800-3800).
En tanto, las zonas más golpeadas en la comparación anual fueron la Av. Cabildo, que duplicó su cantidad de locales vacíos —de 18 a 36—, y la Av. Santa Fe, que pasó de 35 a 68.
En el otro extremo, la peatonal Florida y la Av. Córdoba mostraron una mejora bimestral, con bajas del 36% y 32,1% respectivamente frente a marzo-abril, aunque ambas siguen por encima de los niveles de un año atrás.
El relevamiento detectó retrocesos bimestrales en las avenidas Santa Fe, Córdoba y Corrientes, y en la peatonal Florida.
En determinadas alturas de esas arterias hubo menos locales vacíos que en marzo-abril.
El comportamiento fue el opuesto en las avenidas Pueyrredón, Rivadavia y Cabildo, donde la vacancia creció respecto al bimestre anterior.
La avenida Avellaneda no registró cambios frente al período previo.
La publicación también incorporó datos de La Plata a partir de un relevamiento de la Federación de Mayoristas y Proveedores del Estado de la Provincia de Buenos Aires.
Allí no hubo variaciones ni frente a mayo-junio de 2025 ni frente a marzo-abril de 2026.
Durante mayo y junio se detectaron 18 locales sin actividad comercial en las áreas relevadas de la capital bonaerense. La cifra incluyó inmuebles en venta, alquiler, clausurados o cerrados.
El aumento en la vacancia de locales comerciales ocurre al mismo tiempo que cae la cantidad de firmas activas en el país.
De acuerdo con el Monitor mensual de empresas de Fundar, entre noviembre de 2023, el mes previo a la asunción de Javier Milei, y marzo de 2026 se perdieron 26.448 empresas, una baja de 5,2% sobre el total.
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