Alrededor del 9 por ciento de los contribuyentes de la provincia de Buenos Aires están empezando a recibir sus boletas del impuesto inmobiliario urbano con subas de hasta 100 por ciento.
viernes 11 de octubre de 2024
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SUSCRIBITEEl pago adicional representa un ajuste de hasta el 100% respecto de la última factura abonada.
El peso de los impuestos en territorio bonaerense.
Alrededor del 9 por ciento de los contribuyentes de la provincia de Buenos Aires están empezando a recibir sus boletas del impuesto inmobiliario urbano con subas de hasta 100 por ciento.
Esto corresponde a una cuota extra que deberán abonar las propiedades más caras.
Desde la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) puntualizaron que será la “sexta cuota” a pagarse, la cual vencerá junto con la quinta.
El tributarista Sebastián Domínguez se refirió a dos casos de actualizaciones reales del impuesto inmobiliario de la Provincia de Buenos Aires.
En el primero, la propiedad, la cuota 1 del impuesto inmobiliario venció en febrero por $90.474 y la cuota 2 lo hizo en abril de 2024 por $108.568,80, con un incremento del 20%.
Las cuotas 3 y 4 que vencieron en junio y agosto no tuvieron aumentos. Pero con la cuota 5, que vencerá en octubre de 2024, el contribuyente deberá pagar $217.434,90, el doble.
"Si medimos el aumento respecto a la cuota 1, es del 140,33%, superando la inflación de 2024", graficó el especialista.
Desde ARBA indicaron que "dado el complejo contexto económico y político de la provincia de Buenos Aires, el año pasado se planteó la necesidad de obtener recursos extraordinarios a través de la imposición patrimonial y sobre segmentos de mayor capacidad contributiva".
Y destacaron: "El artículo 138 de la Ley Impositiva 2024 establece, para aquellos inmuebles de la planta urbana edificada, tanto en su componente básico como complementario, cuya base imponible del inmueble o del conjunto de ellos, supere los $31.465.000 (unos US$ 650.000 de valor de mercado), una cuota adicional que tendrá un tope (no podrá superar el 20% del impuesto)".
Esta cuota adicional se aplicará -aseguran en el organismo- alrededor del 9% del total de las partidas inmobiliarias urbanas edificadas de "La Provincia".
Para el resto de las partidas inmobiliarias, la cuota 5 tendrá el mismo valor que las cuotas anteriores.
De acuerdo al Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC), la inflación de 2024, acumulada a entre enero y julio, fue del 87%.
Si en los próximos dos meses se mantiene en el 4% mensual, la acumulada a septiembre 2024 sería del 102,25%.
En consecuencia, la cuota 5 de ARBA se ajusta un 140% respecto a la cuota 1 cuando la inflación será de aproximadamente 102,25% desde principios de año.
En el caso 2, ubicado en La Matanza, la primera cuota fue de $28.307,80, la segunda, tercera y cuarta llegó a $33.969,30 y la última se duplicó a $68.031,70.
A estos valores se les debe agregar el Fondo Educativo.