El 2026 comenzará con cambios en el cálculo de los impuestos en la Ciudad de Buenos Aires, especialmente en el ABL, patentes e Ingresos Brutos.
jueves 11 de diciembre de 2025
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SUSCRIBITEEl Presupuesto porteño incorporó modificaciones impositivas para el próximo período.
La norma aprobada en la Legislatura porteña.
El 2026 comenzará con cambios en el cálculo de los impuestos en la Ciudad de Buenos Aires, especialmente en el ABL, patentes e Ingresos Brutos.
Esto forma parte del Presupuesto 2026, que el Gobierno porteño logró aprobar en la Legislatura local.
Las normas que regirán las cuentas porteñas en el 2026 obtuvieron 38 votos positivos del oficialismo con bloques aliados y La Libertad Avanza; y 21 sufragios en contra de los diputados de Unión por la Patria y el Frente de Izquierda.
Según la propuesta de la administración de Jorge Macri, el próximo año el Impuesto Inmobiliario se actualizará solamente por la inflación.
En este caso, para hacer los cálculos se toma la valuación de los inmuebles en el momento en que se emiten las facturas.
Por ejemplo, en la cuota correspondiente a enero de 2026, se tiene en cuenta la inflación de agosto de 2025 y así sucesivamente con los siguientes meses.
En tanto, la tasa del ABL se actualizará también por inflación para las propiedades que tengan una valuación fiscal igual o inferior a $32 millones.
En el caso de los inmuebles cuyo valor fiscal sea superior a ese monto, la tasa del ABL se actualizará por inflación y se sumará un 1 por ciento mensual.
Para lo que utilicen el pago anticipado habrá un descuento del 10 por ciento, y por un buen cumplimiento de pago en 2025 también se dará un 10 por ciento de bonificación, que se aplicará sobre cada una de las cuotas mensuales del 2026, pagando a término cada una de ellas.
Además, el Presupuesto 2026 contempla una bonificación del 10 por ciento anual para los que estén adheridos al pago por débito automático.
Sigue, en tanto, la exención de ABL para jubilados, pensionados y personas con discapacidad. Durante el 2025, el beneficio alcanzó a 85.426 jubilados y pensionados.
Para el 2026, los requisitos para acceder al beneficio serán “que la propiedad tenga una Valuación Fiscal Homogénea igual o menor a $48,5 millones; que la propiedad en cuestión sea vivienda única y permanente; percibir un haber igual o menor a cuatro veces la jubilación mínima”.
La Legislatura porteña convirtió en ley el Presupuesto de la Ciudad para 2026, que prevé gastos por más de $17 billones y fija como prioridades la inversión en transporte y una serie de cambios impositivos destinados a aliviar la carga fiscal de pequeños contribuyentes.
En cuanto a Impuesto sobre los Ingresos Brutos habrá una exención total y reducción gradual para los trabajadores no profesionales.
El esquema será: 100% de exención para las primeras tres categorías A, B y C (118.332 contribuyentes beneficiados); 75% para las cinco categorías siguientes (28.868 contribuyentes beneficiados).
El beneficio es para los trabajadores no profesionales inscriptos en el Régimen Simplificado, con un universo de 147.200 contribuyentes.
Entre estos servicios figuran plomería, electricidad y gas, peluquería, centros de estética, administración de consorcios, fotografía y limpieza, entre otros.
En el próximo período en la Ciudad se mantendrá vigente la exención del 100% del Impuesto a los sellos para las operaciones de compraventa de viviendas únicas, familiares y de ocupación permanente cuyo valor sea inferior a $226.100.000.
A la vez, se reducirá la alícuota de 3,5% a 2,7% para aquellas operaciones de hasta ese importe, siempre que sea para segundas o más viviendas.
También se elimina el Impuesto de Sellos a los créditos hipotecarios para vivienda única, pasando de 1% a 0%.
En 2026 también seguirán exentos del pago del impuesto los autos eléctricos, mientras que para los híbridos se mantendrá el esquema actual, que establece exención del impuesto durante los primeros dos años y una progresiva reducción anual del beneficio, hasta que en el sexto año comienza a abonar el impuesto completo.
El paquete de leyes económicas -que incluyó el presupuesto y las modificaciones a las normas arancelaria, impositiva y fiscal- fue uno de los últimos temas abordados por los diputados en una sesión maratónica que arrancó el jueves a la noche y que se extendió por más de 12 horas con debates que se desarrollaron de madrugada.