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Compra y venta

Afirman que hay una "parálisis casi total" en la compra y venta de campos

16 de octubre de 2012 - 18:17
Afirman que hay una "parálisis casi total" en la compra y venta de campos
Afirman que hay una "parálisis casi total" en la compra y venta de campos

Tras una década de crecimiento sostenido, con un pico en el año 2011, el sector ha venido cayendo desde el primer trimestre de 2012 en cuanto a las operaciones vinculadas a campos productivos.

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Según la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales, la baja tiene como causa "una serie de situaciones sin resolver como el cepo al dólar, la Ley de Tierras Rurales y los índices de inflación, entre otros".

Las subas de operaciones en los años anteriores se debieron fundamentalmente a varios factores, entre los que se pueden mencionar el alza del precio de los granos a nivel mundial y el crecimiento de productividad de los campos, según la Cámara.

Asimismo, ayudaron al sector la aplicación de nuevas tecnologías disponibles para la agricultura; la incorporación de nuevas áreas a la agricultura provenientes de la ganadería; y la llegada de inversores extranjeros a comprar y desarrollar tierras especialmente en las zonas de la Pampa Húmeda.

Además, hicieron efecto la gran inestabilidad y la endeblez del sistema financiero internacional que entregaba tasas muy bajas o en algunos casos casi negativas, y alternativas poco confiables para su colocación han ejercido una tracción positiva de los precios. 

"Como siempre, la tierra demostró ser un gran refugio de capital ante las crisis nacionales e internacionales", dijo la Cámara en un comunicado de prensa.

Llegado 2012 y con medidas del Gobierno directas sobre el control del dólar, de uso corriente en las operaciones rurales desde hace décadas, la incertidumbre "llegó a desembarcar en una parálisis casi total en la actividad inmobiliaria rural".

Por eso, la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales alertó sobre las dificultades existentes en la actualidad y la incertidumbre entre inversores y vendedores debido a que no pueden comprar dólares para concretar operaciones.

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