Un promedio de 5,82 salarios se necesitaron en el cuarto mes del año para adquirir un metro cuadrado (m2) de vivienda usada.
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El poder adquisitivo cayó más de 38% en abril respecto al mercado inmobiliario
Se trata de una caída de 38,5% en el poder adquisitivo respecto de igual mes del año pasado, de acuerdo con un informe del Instituto de Economía (ECO) de la UADE.
Según el estudio, que analiza la evolución de los precios de oferta de departamentos y del índice de salario real en términos del valor del metro cuadrado de vivienda, se necesitaron en promedio 6,44 salarios para adquirir un m2 de vivienda nueva y 5,82 para adquirir un m2 de una vivienda usada en abril.
El índice de salario real en términos de metros cuadrados (ISRV) presenta el valor más bajo desde que se comenzó a elaborar el índice, en 2010, situado en 37,1 para los departamentos nuevos y 37,2 para los usados.
En términos interanuales, el ISRV muestra una reducción del 37,9% para los departamentos nuevos y del 38,5% para los usados.
El promedio simple del precio de oferta del m2 para el conjunto de barrios relevados históricamente por UADE (Recoleta, Palermo, Belgrano y Nuñez) fue de US$ 3.738 (+0,9% interanual) para los departamentos nuevos y de US$ 3.376 (+1,7% interanual) para los usados.
Al comparar con los niveles de abril de 2019, se observa que el índice de salario nominal medido en dólares se redujo 37,9% interanual; mientras que el índice del valor del m2 promedio de los departamentos nuevos se mantuvo estable en la misma moneda y el correspondiente a los departamentos usados aumento en 0,9%.
En el período analizado el tipo de cambio nominal aumentó 134,3%, graficó el informe de la UADE.
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