Sigue floja la actividad en el mercado inmobiliario porteño

La venta de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires cayó un 29,3 por ciento en diciembre último respecto a igual mes de 2011, al totalizar 4.474 operaciones, según el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

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La entidad comunicó que el monto de las operaciones descendió a 2.076,1 millones de pesos, con un retroceso de 28,5 por ciento interanual.

El número fue equivalente a 425,3 millones de dólares al tipo de cambio que informa el Banco Central de la República Argentina, lo que representó una retracción de 37 por ciento interanual.

El Colegio de Escribanos confirmó que el valor promedio de los actos escritirales registrados durante el último mes de 2012 fue de 464.035 pesos, equivalente a 95.050 dólares, al tipo de cambio oficial medio del mes de 4,882 por dólar.

En la comparación con un año atrás, ese valor escaló 1,1 por ciento en pesos, pero bajó 11,2 por ciento en la conversión a moneda norteamericana.

La entidad divulgó que la retracción de la cantidad de actos en términos de promedio diario se atenuó a 25,6 por ciento en comparación con diciembre de 2011.

Sin embargo, destacó que respecto del mes previo, la serie corregida por estacionalidad mostró un nuevo aumento, del 2,3 por ciento en la cantidad de escrituras, acumulando tres meses consecutivos de avance.

En tanto, la apertura de los registros escriturales en cinco segmentos, por rango de montos, reflejó que la franja de hasta 150 mil pesos mantiene una de las proporciones más altas desde abril de 2011, con 19,5 por ciento del total, mientras que el extremo opuesto -de más de 900 mil pesos- se amplió de 8,9 a 9,3 por ciento del total.

Contrariamente, perdieron relevancia las operaciones por transacciones entre 150 y 900 mil de pesos, según los escribanos porteños.

Por último, el estudio privado detalló que en el acumulado de 2012, se hicieron 46.627 escrituras de compra-venta, con una contracción de 27 por ciento en comparación con 2011, mientras que el monto global descendió 21,2 por ciento, a 21.453,7 millones de pesos y su equivalente en dólares al tipo de cambio oficial cayó 28,4 por ciento, a 4.714,2 millones de dólares.