Así lo precisó un informe de Reporte Inmobiliario, el cual mostró que tras el levantamiento del cepo las ventas se recuperaron, pero no al nivel que esperaba el mercado.
domingo 22 de marzo de 2026
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SUSCRIBITE Así lo precisó un informe de Reporte Inmobiliario, el cual mostró que tras el levantamiento del cepo las ventas se recuperaron, pero no al nivel que esperaba el mercado.
Así, los departamentos usados en la ciudad de Buenos Aires se incrementaron en dólares en un 5% promedio, mientras que el m2 de las unidades a estrenar o que se encuentran en construcción lo hicieron en un 10%, según el estudio privado.
Para el rubro "departamentos usados", el ajuste en dólares verificado en las principales localidades del conurbano bonaerense alcanzó el 9,7%.
Este nivel de incrementos se dio en un panorama de ventas acotadas.
En los primeros diez meses de 2016 hubo una recuperación de escrituras de compra y venta de inmuebles de 14,3%, con unas 33.754 operaciones y de 80,5% en valor, a $53.800 millones, según consignó el Colegio de Escribanos de la Capital Federal.
Para los especialistas de Reporte Inmobiliario, "si bien los datos del sector evidencian, en general, una mejoría con relación al año pasado, dista mucho de la esperada por buena parte del sector y sobretodo de la necesaria en materia de obras privadas como para poner de vuelta en impulso a la dinamizadora rueda de la construcción".
Según el último informe de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), el promedio simple del precio oferta del metro cuadrado (M2) de los departamentos nuevos, en la Capital Federal, se ubicó a fines de agosto en U$S 2.697, marcando un alza de 6,8% en relación a igual mes del año anterior.
La casa de altos estudios reportó en el segmento de departamentos usados que el precio promedio en agosto fue de 2.241 dólares el M2, lo que significa un aumento de 4,8% en la comparación interanual, siempre en Capital Federal.
Por lo tanto, "en líneas generales se observa que los precios mantienen la tendencia alcista en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires", precisó el estudio elaborado por el Instituto de Economía de la UADE.
Y añadió: "Si bien la evolución es favorable y alimenta expectativas positivas sobre el futuro del sector, el crecimiento es moderado y a un ritmo que varios operadores del mercado estarían deseosos de poder acelerar".
Por su parte, la medición abarcó los precios de oferta en dólares de departamentos publicados en medios gráficos e Internet en los barrios porteños de Recoleta, Palermo, Belgrano, Núñez, Caballito, Boedo, Villa Urquiza, Balvanera, Villa Devoto, Villa del Parque, Barracas, Villa Crespo, Almagro, y Flores.
El sondeo arrojó que las unidades ubicadas en Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez registraron, tanto en el segmento de nuevos como usados, "los valores más elevados".
Ocurre que en esas zonas, los precios de los departamentos a estrenar oscilaron entre 3.011 y 3.309 dólares el metro cuadrado.