Empresarios presentaron al Gobierno plan de créditos hipotecarios para la clase media

La Cámara Argentina de la Construcción le entregó al Ejecutivo nacional una propuesta para otorgar este tipo de ventajas a futuros propietarios, a una tasa de interés del 6 por ciento anual, una cuota que no puede superar el 30 por ciento del ingreso familiar y hasta 30 años de plazo.

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Se trata del "Sistema Integral de Acceso a la Vivienda" (SIAV) que implicaría 41 mil préstamos en el primer año, según estimaciones de la entidad empresarial.

Mediante esta iniciativa, se busca conseguir fondos para financiar créditos accesibles para la clase media, con el objetivo de llegar a 63 mil préstamos en cinco años.

El SIAV constaría del otorgamiento de créditos a pagar en 30 años, con cuotas que no pasen el 30 por ciento del ingreso de las familias y una tasa de interés del 6 por ciento. Además, incluye la aprobación de un sistema de hipotecas a 30 años y requiere de la emisión de un bono para garantizar su fondeo.

Ese financiamiento saldría de un sistema de ahorro de largo plazo, que podría canalizarse a través de un título o bono. El proyecto establece como unidad de cuenta para los ahorros y los créditos el salario medio (4250 pesos).

El director del Área de Pensamiento Estratégico de la Cámara, Fernando Lago, indicó que con el establecimiento del salario medio como unidad de cuenta "la tasa nominal será muy baja", logrando una relación razonable entre cuota e ingreso.

En esa línea, manifestó que el sistema "permite también que entren personas con ingresos menores". Para Lago, la puesta a punto del plan sería "muy rápida, porque hay una avidez del mercado para colocar excedentes en pesos, en algún activo de la economía real".

La Cámara de la Construcción estimó que en el país existe un déficit habitacional de 2,5 millones de viviendas.

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