La actividad inmobiliaria en la Ciudad se expandió un 44% en agosto

La cantidad total de las escrituras de compraventa de propiedades subió un 43,9 por ciento con respecto al mismo mes del año pasado, y se elevó 154,8% en pesos durante similar período.

Así lo informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, que constató en agosto la firma de 4.222 actos escriturales, con un monto involucrado de 8.650,3 millones de pesos.

Esta cifra es equivalente a 582,9 millones de dólares, de acuerdo con el tipo de cambio de cierre de mes que informó el Banco Central.

Por su parte, el monto promedio de las transacciones fue de 2.048.862 millones de pesos, marcando un avance 77,1%, equivalente a 138.063 dólares.

Esto representa un aumento del 10,3 por ciento al cambio oficial, remarcó el informe sectorial.

Respecto a julio de 2016, el Colegio de Escribanos informó que el avance fue del 18,4 por ciento para el octavo mes del año.

En cuanto a la distribución de los actos escriturales, en cinco segmentos por monto de operaciones, la mayor concentración estuvo en la franja de más de 700.000 pesos, con una representatividad de 70,4% del total.

Las escalas menores valuaciones perdieron casi 24 puntos porcentuales de relevancia en comparación con lo sucedido en igual período de un año antes.

Por su lado, en agosto, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 613 casos, 135,8% más que los registrados un año antes, y 46,3% en comparación con el mes anterior.

Ese tipo de escrituras representó el equivalente a 14,5% del total, frente a 8,9% de un año antes, mientras que en valor significaron 13,1% del total; marcando un incremento de 3,2 puntos porcentuales.

El informe subrayó que entre enero y agosto de este año, los actos consumados con el uso de la garantía hipotecaria sumaron 2.601 y representaron de esta manera una suba de 20,4% respecto de igual período del año anterior.

Así, alcanzaron una representatividad de 12,3%, en comparación con 11% de un año antes.

La entidad resaltó que los primeros ocho meses de 2016 cerraron con una recuperación de los actos escriturales de compra y venta de inmuebles de 13% interanual, a 25.386 operaciones, y de 79,5% en valor, a 40.338 millones de pesos.

El precio promedio anotado fue en el período de 1.588.984 millón de pesos (se elevó 61,2%) y en el equivalente en dólares al cambio oficial se ubicó en 107.202, disminuyó 2,9% respecto de un año atrás, pero por el contrario aumentó 31,1% al cambio libre, a 80.020,5 dólares.