La actividad inmobliaria en CABA creció más del 13% en el primer semestre

La cantidad de actos de compra-venta de inmuebles se expandió un 13,8 por ciento respecto al mismo período del año anterior, con una mejora del 72,2% en valor.

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Así lo informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, el cual reportó que entre enero y junio de este año se celebraron 17.594 operaciones, por un monto de $26.027 millones.

El precio promedio para el mencionado período fue de $1.479.291, un aumento de 51,3% interanual.

En cuanto al equivalente en dólares, la cifra fue de 103.075, por lo cual cayó 7% respecto de un año atrás al cambio oficial, pero aumentó 8% al cambio libre, precisó el estudio sectorial.

El reporte del Colegio de Escribanos porteño mostró que en el acumulado del primer semestre de 2016, los actos realizados con el uso de la garantía hipotecaria llegaron a 2.182, marcando un avance de 26,7% respecto de igual período del año anterior.

Asimismo, alcanzaron una representatividad de 12,4%, en comparación con 10,1% de un año antes.

En síntesis, la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles sufrió en junio último una leve baja del 0,16% respecto del mes anterior, al sumar 3.643 registros.

Por otra parte, el monto total de las transacciones realizadas dscendió 0,18%, a 5.825 millones de pesos.

En el cotejo interanual, los actos se elevaron un 8,3% en cantidad y 44,3% en pesos, una cifra equivalente a 411 millones de dólares al tipo de cambio que informa el Banco Central.

Esta medición evidenció una contracción de 8% al tipo de cambio oficial (que se incrementó en el período 56,9%) y 36,3% al cambio libre (que despegó 5,8%), de acuerdo al relevamiento del Colegio de Escribanos.

El informe privado puntualizó que el monto promedio de los actos repuntó a $1.599.176, una suba de 33,2% (a unos 112.761 dólares): en ese caso disminuyó 15,1% al oficial, pero subió 25,9% al libre.

En cuanto al monto de operaciones, la distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires en cinco segmentos se concentó en la franja de más de $700.000, alcanzando una representatividad de 65,5% del total.

Mientras, las escalas con valuaciones inferiores perdieron más de 25 puntos porcentuales en la comparación con el mismo período de un año antes.

Por último, el Colegio de Escribanos detalló que en junio, las escrituras formalizadas con constitución de hipoteca bancaria se mantuvieron en los 375 casos registrados un año antes, pero disminuyeron en 112 en comparación con el mes anterior.

Así, representaron el equivalente a 10,3% del total, frente a 11,1% de un año antes, mientras que en valor significaron 8,8% del total.

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