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SUSCRIBITE En el informe "Dinámica del mercado de venta de departamentos", la Dirección de Estadística y Censos de la Ciudad mostró que para las unidades de dos ambientes a estrenar, en el primer trimestre de 2016 hubo un aumento interanual de 9% en el valor promedio en dólares del metro cuadrado ofertado.
Las subas más notables se dieron en los barrios de Villa Pueyrredón (20,4%), Villa Luro (13,7%), Villa Crespo (13,4%) y Almagro (10,3%).
En el otro lado del espectro, San Nicolás y Núñez sufrieron caídas de 2,9% y 1,0% respectivamente, de acuerdo con la información oficial.
En lo que respecta a departamentos de dos ambientes usados, el ajuste en el valor promedio del metro cuadrado ofertado fue de 8,9% respecto del mismo período de 2015.
En este mercado, las mayores alzas se dieron en Villa Pueyrredón (20,8%), Villa Urquiza (17,1%), Constitución (15,9%), Belgrano (14,1%) y Barracas (13,7%); Monserrat y Recoleta fueron los únicos barrios con registros en baja: 2,8% y 1,4%, respectivamente.
Por su parte, los valores del metro cuadrado en dólares para las unidades de tres ambientes a estrenar crecieron un 11 por ciento.
Almagro tuvo la suba más significativa (18,1%); en tanto Caballito experimentó una caída en los precios (-0,3%).
Por último, en las unidades de 3 ambientes usadas, la suba totalizó el 7,5%: en Chacarita figuró la suba más significativa (24,2%); cerca del promedio se ubicaron las alzas de Villa del Parque (8,4%) y Núñez (8,0%) y Colegiales fue el único barrio con un retroceso del precio (-4,3%).
Según el GCBA, en el el primer trimestre de 2016 el tiempo promedio de publicación de los departamentos a estrenar en venta fue cerca de 300 días; el segmento de los usados mostró un promedio menor, de 279 días.
Por último, el informe detalló que la cantidad de escrituras realizadas en el primer trimestre fue de 6.955, 13,9% mayor que en igual período de 2015.