La actividad inmobiliaria porteña volvió a tropezar en octubre

Así lo reveló el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, que detalló que en octubre de 2012 se firmaron 3.592 escrituras en territorio porteño. Los resultados de octubre marcan la novena caída en el año a tasas de dos dígitos porcentuales, de acuerdo con el relevamiento privado.

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Aun así, el monto de las operaciones creció respecto de los bajos registros del bimestre anterior, a 1.672,5 millones de pesos, lo que permitió reducir en más de 10 puntos porcentuales la tasa de caída que se había verificado en septiembre, a 32,4 por respecto de un año antes.

Ese monto en pesos fue equivalente a 353,6 millones de dólares al tipo de cambio que informa el Banco Central y, en este caso, dio cuenta de una caída de 39,7 por ciento interanual.

El Colegio de Escribanos precisó que el valor promedio de los actos fue de 465.618 pesos, equivalente a 98.439 dólares, al tipo de cambio oficial medio del mes de 4,73 por dólar.

En contraste, un año atrás subió 5,2 por ciento en pesos, pero retrocedió 6,1 por ciento en la conversión a divisa norteamericana.

En ese último caso, resultó la cuarta retracción mensual consecutiva, que se asocia a la creciente participación de las transacciones por valores inferiores a 150 mil pesos.

El Colegio destacó que el importe medio de los actos escriturales fue equivalente a 75,7 salarios promedio de la economía.

Con respecto a la apertura de los registros escriturales en cinco segmentos, por rango de montos, el Colegio de Escribanos advirtió por "muy leves variaciones en la participación de cada uno de ellos, sobresaliendo el aumento en un punto porcentual de la gravitación de las transacciones inferiores a 150 mil pesos, a expensas de la franja inmediata superior de hasta 250 mil pesos".

En este marco, el documento reflejó que en el acumulado de diez meses de 2012 (enero-octubre) se hicieron 38.679 escrituras de compra-venta en la ciudad de Buenos Aires, que significaron una contracción de 25,1 por ciento en comparación con similar período de 2011.

El monto global involucrado en las operaciones descendió 17,3 por ciento, a 17.814,7 millones de pesos y su equivalente en dólares al tipo de cambio oficial cayó 24,4 por ciento, a 3.965 millones.

En cantidad de actos fue la menor de la serie histórica para ese período, aunque en valor equivalente en moneda extranjera al cambio oficial sólo fue superada en los dos años previos, concluyó la entidad.