A partir de la próxima semana, seis bancos que operan a nivel local ofrecerán a sus clientes créditos hipotecarios indexados, para impulsar un cambio en el mercado inmobiliario.
domingo 22 de marzo de 2026
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SUSCRIBITE El 80% de la población mundial, no cuentan con vivienda, o bien esta no reúne las características mínimas para considerarla adecuada para la vida y desarrollo humano.
A partir de la próxima semana, seis bancos que operan a nivel local ofrecerán a sus clientes créditos hipotecarios indexados, para impulsar un cambio en el mercado inmobiliario.
El Banco Central de la República Argentina estableció la implementación de una nueva modalidad de ahorro y préstamos para hacer más fácil el acceso a la vivienda para las familias.
La medida apunta a "fomentar el desarrollo con equidad social", uno de los mandatos de la Carta Orgánica, manifestó la autoridad monetaria, mediante un comunicado.
El BCRA detalló que los instrumentos bajo esta nueva modalidad estarán denominados en Unidades de Vivienda (UVIs).
El valor inicial de una UVI al 31 de marzo de 2016 equivaldrá a la milésima parte del costo promedio de construcción de un metro cuadrado testigo, basado en las cifras conocidas para inmuebles de diverso tipo en las ciudades de Buenos Aires, Córdoba, Rosario, Salta y zona del Litoral (Santa Fe de la Vera Cruz-Paraná), ponderados por población.
Ya que este metro cuadrado testigo se ubica en $14.053, el valor inicial de la UVI será de 14,053 pesos (14 pesos con 53 milésimos).
El valor de la UVI se actualizará diariamente por el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), basado en el índice de precios al consumidor.
"La habilitación del ahorro en UVIs pondrá al alcance de las familias argentinas un instrumento de ahorro protegido de la inflación, similar al ahorro ´en ladrillos` pero que será accesible a todas las familias independientemente de su poder adquisitivo", informó la entidad que conduce Federico Sturzenegger.
Y añadió: "La nueva modalidad de ahorro consistirá en depósitos por plazos mínimos de 180 días. Podrá haber depósitos precancelables de plazos más largos, con la precancelación ocurriendo una vez transcurridos 180 días".
Los primeros seis bancos en adoptar el sistema son Banco Ciudad, Banco Macro, Banco Provincia, Hipotecario, Galicia y Santander Río.
Por su parte, el presidente del BP, Juan Curutchet, confirmó que en los próximos días la entidad financiera lanzará la línea de créditos hipotecarios "bajo la nueva modalidad de préstamos dispuesta por el BCRA para promover la financiación de largo plazo".
Sobre la iniciativa, el funcionario opinó que "el público arrancará con cautela", aunque pronosticó que "se irá enganchando cuando advierta que califica para montos a los que antes no alcanzaba".
"Al cabo de los años tendremos una operatoria de alto volumen como es en Chile", aseguró.
"El monto máximo a otorgar será de 1,5 millones de pesos, con una relación cuota-ingreso del 30% y un costo financiero total de hasta el 5%, lo cual multiplica el acceso a la vivienda por ser más accesible para los trabajadores", resaltó el titular del Banco Provincia.
Más detalles en: http://goo.gl/SdPyty