Renovación de alquileres en CABA aumentó hasta un 60%

La entidad "Inquilinos Agrupados" denunció que los contratos en Capital Federal acarrean subas que están en un rango de entre el 40 y el 60%, a causa de la "especulación" en el negocio inmobiliario.

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El titular de asociación, Gervasio Muñoz, indicó que desde noviembre último "y (...) hasta marzo próximo, se están viendo aumentos en las renovaciones que van entre el 40% y el 60%".

"Esta situación tiene que ver con especulación ante la situación económica. Después hay aumentos dentro de los contratos que están entre el 15 y el 20% semestrales, un 40% anual para este año y también para 2017. Es preocupante", continuó el dirigente.

En una entrevista radial, Muñoz dijo que "hace dos años que se vienen aumentando semestralmente los valores, cuando los trabajadores tienen una suba salarial una vez por año. Y esto tiene un impacto enorme en la economía familiar".

"En la Ciudad de Buenos Aires somos casi un millón de inquilinos y en la Argentina más de 5 millones, es una tendencia que viene subiendo año tras año", agregó el especialista en el sector.

Y remarcó: "Hace cinco años en la Ciudad de Buenos Aires hablamos que un 25% alquilaba y hoy estamos en el 33%, cada vez hay más inquilinos y baja la cantidad de propietarios. Se concentran cada vez más departamentos en menos manos".

Asimismo, Muñoz habló de una "falta de controles para los contratos" y "para el mercado inmobiliario. Hay un Estado ausente", protestó el dirigente, al citar que no se cumple la ley por la cual se establece que la comisión inmobiliaria no puede exceder el 4,15% del total del contrato.

"En la Ciudad de Buenos Aires para entrar a una vivienda se necesitan 30 mil pesos, lo que incluye todo lo que te cobra la inmobiliaria de forma ilegal. Pasa en todas las grandes ciudades del país con un Estado ausente, donde las inmobiliarias cobran un mes de depósito, dos de comisión, pedido de informes y algunas cobran el IVA cuando están exentas de ese impuesto", enfatizó.

En la Capital Federal, un departamento de dos ambientes promedia los 6.500 pesos mensuales de alquiler, según los relevamientos de la entidad de inquilinos.