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CABA

Alquilar un departamento de dos ambientes cuesta más de $416 mil mensuales

Palermo, Núñez y Belgrano son las zonas más costosas. La oferta es mejor en Liniers, Parque Avellaneda o La Boca.

Somos Pymes | Redacción Somos Pymes
Por Redacción Somos Pymes 27 de marzo de 2024 - 12:25

Los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires siguen aumentando pero a un ritmo menor que la inflación.

Así lo mostró el último reporte de ZonaProp, el cual refleja que un departamento de un ambiente y 40 m² se alquila en promedio por $365.546.

A su vez, un departamento de dos ambientes ronda los 416.991 pesos.

Los alquileres en CABA

Los barrios más caros para alquilar un dos ambientes son: Palermo, $497.645; Núñez, $476.741 y Belgrano, $471.623

Los barrios más económicos para alquilar un dos ambientes son: Liniers, $336.109; Parque Avellaneda, $327.737; La Boca, $321.253.

La oferta de departamentos en alquiler se elevó significativamente desde la derogación de la Ley de Alquileres.

En lo que va del año, la oferta creció un 120 por ciento.

Los barrios que más han aumentado sus precios en los últimos 12 meses son Paternal (324,6%) y Mataderos (318,4%).

Los barrios que con menores alzas en los valores en los últimos 12 meses son Chacarita (224,9%), Parque Avellaneda (209,9%) y Villa Ortuzar (209,3%).

El mercado inmobiliario en CABA

La cantidad total de escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) tuvo una suba interanual de 27,3 por ciento.

El sector tuvo 2.213 registros y se convirtió en el mejor febrero de los últimos seis años.

El monto total de las transacciones realizadas subió un 447,5 por ciento en los últimos doce meses, con $169.632 millones, de acuerdo a un informe del Colegio de Escribanos porteño.

En comparación con enero de 2024, los actos escalaron un 17,6 por ciento, ya que en el primer mes del año se habían firmado 1.882 escrituras).

El pico de los últimos doce meses se había alcanzado en diciembre de 2023, con 4.560 escrituras firmadas en la Ciudad.

El monto medio de los actos fue de $76.652.849 (US$ 87.065 de acuerdo con el tipo de cambio oficial promedio): creció 330% en un año en pesos y, en moneda estadounidense ,bajó un 2,9%.

Además, en febrero, hubo 79 escrituras formalizadas con hipoteca, con una mejora del 11,3% respecto al mismo mes del año pasado.

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